Casa en venta en 11354 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414 con MLS-R11050952
11354 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 7,700 pies cuadrados de espacio habitable
- Arquitectura impresionante diseñada por Granoff Architects y Will Minnear
- Dos suites principales y cuatro habitaciones para invitados con baños en suite y aire acondicionado zonificado
- Patio expansivo con piscina y spa que captura la esencia del lujo al estilo de los Hamptons
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Farrell Estates, un enclave exclusivo de 27 hogares dentro del prestigioso Palm Beach Polo Club. Esta hermosa construcción nueva está construida con los estándares más altos, mostrando una artesanía excepcional y acabados exquisitos en toda la propiedad. La parcela 21 se destaca con más de 7,700 pies cuadrados de espacio habitable, con una arquitectura impresionante diseñada por Granoff Architects y Will Minnear. Esta impresionante residencia de dos pisos es verdaderamente un sueño para los amantes de la diversión. Diseñada con cuidado con dos suites principales y cuatro habitaciones para invitados adicionales, cada una con baños en suite y aire acondicionado zonificado, la casa ofrece tanto comodidad como privacidad. Un salón de juegos en el piso de arriba sirve como un espacio de reunión central, perfecto para reunir a todos. Un despacho dedicado, un garaje para 4 coches y habitaciones de lavandería en ambos niveles mejoran la comodidad y funcionalidad diarias. El ascensor en la casa eleva aún más la facilidad y accesibilidad. La cocina es un verdadero sueño para los chefs, con electrodomésticos Thermador de alta gama en toda la cocina, incluyendo hornos de gas y eléctricos, dos lavavajillas, un fabricante de hielo y un enfriador de vino. Las encimeras y la parte posterior de la cocina de mármol impresionante hacen que este espacio sea tan hermoso como funcional. Las ventanas y puertas de piso a techo impresionantes inundan la casa con luz natural, mientras que el suelo de roble cálido fluye suavemente en los interiores. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto se complementan con un espacio de lounge acogedor, ofreciendo el equilibrio perfecto para la diversión y la vida diaria. Afuera, un patio expansivo de más de 1,000 pies cuadrados con piscina y spa captura la esencia del lujo al estilo de los Hamptons, combinando la vida interior y exterior. Un paisajismo maduro y exuberante rodea la casa y la comunidad, creando un entorno sereno y privado. Una expresión refinada de la vida de lujo, que ofrece comodidad, estilo y elegancia sin esfuerzo en cada momento. Mientras que el desarrollo aún está en marcha, esta casa se encuentra orgullosamente entre dos residencias completadas, ofreciendo disfrute inmediato. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información proporcionada sobre esta Propiedad por el agente de lista y sus asociados ha sido obtenida de terceros, como el Servicio de Lista Múltiple, registros públicos y otras fuentes. Todos los compradores deben verificar de forma independiente toda la información proporcionada sobre esta Propiedad. El Vendedor, el agente de lista y el corredor no hacen ninguna representación sobre la exactitud de esta información. El Vendedor, el agente inmobiliario y el corredor de lista no hacen ninguna representación sobre la exactitud de esta información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11354 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
