Casa en venta en 11354 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414 con MLS-R11050952

📍 11354 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414

$8,995,000.00
6 Dorm.
8 Baños
7,372 Sqft / 684.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de 7,700 pies cuadrados de espacio habitable
  • Arquitectura impresionante diseñada por Granoff Architects y Will Minnear
  • Dos suites principales y cuatro habitaciones para invitados con baños en suite y aire acondicionado zonificado
  • Patio expansivo con piscina y spa que captura la esencia del lujo al estilo de los Hamptons

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Farrell Estates, un enclave exclusivo de 27 hogares dentro del prestigioso Palm Beach Polo Club. Esta hermosa construcción nueva está construida con los estándares más altos, mostrando una artesanía excepcional y acabados exquisitos en toda la propiedad. La parcela 21 se destaca con más de 7,700 pies cuadrados de espacio habitable, con una arquitectura impresionante diseñada por Granoff Architects y Will Minnear. Esta impresionante residencia de dos pisos es verdaderamente un sueño para los amantes de la diversión. Diseñada con cuidado con dos suites principales y cuatro habitaciones para invitados adicionales, cada una con baños en suite y aire acondicionado zonificado, la casa ofrece tanto comodidad como privacidad. Un salón de juegos en el piso de arriba sirve como un espacio de reunión central, perfecto para reunir a todos. Un despacho dedicado, un garaje para 4 coches y habitaciones de lavandería en ambos niveles mejoran la comodidad y funcionalidad diarias. El ascensor en la casa eleva aún más la facilidad y accesibilidad. La cocina es un verdadero sueño para los chefs, con electrodomésticos Thermador de alta gama en toda la cocina, incluyendo hornos de gas y eléctricos, dos lavavajillas, un fabricante de hielo y un enfriador de vino. Las encimeras y la parte posterior de la cocina de mármol impresionante hacen que este espacio sea tan hermoso como funcional. Las ventanas y puertas de piso a techo impresionantes inundan la casa con luz natural, mientras que el suelo de roble cálido fluye suavemente en los interiores. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto se complementan con un espacio de lounge acogedor, ofreciendo el equilibrio perfecto para la diversión y la vida diaria. Afuera, un patio expansivo de más de 1,000 pies cuadrados con piscina y spa captura la esencia del lujo al estilo de los Hamptons, combinando la vida interior y exterior. Un paisajismo maduro y exuberante rodea la casa y la comunidad, creando un entorno sereno y privado. Una expresión refinada de la vida de lujo, que ofrece comodidad, estilo y elegancia sin esfuerzo en cada momento. Mientras que el desarrollo aún está en marcha, esta casa se encuentra orgullosamente entre dos residencias completadas, ofreciendo disfrute inmediato. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información proporcionada sobre esta Propiedad por el agente de lista y sus asociados ha sido obtenida de terceros, como el Servicio de Lista Múltiple, registros públicos y otras fuentes. Todos los compradores deben verificar de forma independiente toda la información proporcionada sobre esta Propiedad. El Vendedor, el agente de lista y el corredor no hacen ninguna representación sobre la exactitud de esta información. El Vendedor, el agente inmobiliario y el corredor de lista no hacen ninguna representación sobre la exactitud de esta información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,995,000.00
Precio original en que se listó: $8,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,220.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de enero de 2025 5:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 7,372 Sqft / 684.88 m²
Área Construida: 9,578 Sqft / 889.83 m²
Área del lote: 16,552.80 Sqft / 1537.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,249.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11354 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Polo Park
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lot 21 of the plat of Farrell Estates Wellington
Número de Folio del Inmueble (Parcela): Na
Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de enero de 2025 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman Wellington
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Polo Park
Número de Calle: 11354
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 2.6''
Longitud: W81° 46' 19.2''
Sufijo de la dirección: Trail
Este Inmueble en el Mapa