Terreno en venta en 2715 Lake Drive, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11052673
2715 Lake Drive, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial unifamiliar o RM-15 (hasta 7 unidades)
- Altura máxima de 35 pies y retrocesos laterales de 7 pies
- Arrendamiento de tierra sumergida con el Estado de Florida para 6 amarres
- Aprobación de plan de sitio necesaria para más de 5 unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial unifamiliar o RM-15 (hasta 7 unidades), 5 unidades sin aprobación del consejo, más de 5 unidades necesita aprobación de plan de sitio (6-8 meses mínimo o hasta 1 año). Altura máxima de 35 pies, retrocesos laterales de 7 pies. Nuevo arrendamiento de tierra sumergida con el Estado de Florida para 6 amarres. El arrendamiento se renueva cada 5 años. El vendedor espera la carta final para esta aprobación de 5 años. Tenemos la carta de aprobación en mano, estamos felices de compartirla. Tierra vacante, fácil de mostrar. Por favor, confirme los límites de la escuela, la información de la escuela no está garantizada. NUEVA INFORMACIÓN - EXENCIÓN DE PASTOS MARINOS DE DEP PARA NUEVO AMARRE, ELIMINACIÓN DE BARCOS ABANDONADOS NO ES RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR, PERMISO DE AMARRE SOLICITADO CON 6 ESPACIOS, SI REDUCES LA DENSIDAD, EL AMARRE SÓLO ACOMPAÑA EL NÚMERO DE UNIDADES
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2715 Lake Drive, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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