Terreno en venta en 5321 Maine Street, Lake Worth, FL 33461 con MLS-R11058271

📍 5321 Maine Street, Lake Worth, FL 33461

$2,600,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de 1.81 acres
  • Zonificación Multi-Family Urban Fill
  • Plan de sitio aprobado para 88 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios
  • Ubicación en área urbana en crecimiento rápido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad en 5321 Maines Street ofrece una oportunidad de desarrollo inmobiliario multifamiliar única. Con un terreno de 1.81 acres y zonificación Multi-Family Urban Fill, se convierte en una inversión clave para el desarrollo residencial de alta densidad. El sitio cuenta con un plan de sitio aprobado para la construcción de 88 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios, lo que maximiza su potencial de rentabilidad.

Ubicada en una zona urbana en rápido crecimiento, la propiedad ofrece un acceso excelente a amenidades e infraestructura, lo que la hace aún más atractiva para desarrolladores en busca de un proyecto llave en mano en un mercado de alquiler sólido. Esta es una oportunidad rara que no se puede pasar por alto para aquellos interesados en el desarrollo inmobiliario en un entorno urbano dinámico y en expansión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,600,000.00
Precio original en que se listó: $2,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $23.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2025 12:54 pm

Medidas

Área del lote: 109,588 Sqft / 10181.06 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 2.5158

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Multifamiliar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,855.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5321 Maine Street, Lake Worth, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25-44-42~ E 385 FT OF W 420 FTOF S 224.06 FT OF N 672.18 FT OF W 3/4 OF N 1/4 OF SE 1/4 (LESS N 10 FT RD R/W & WLY 13 FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424425000005380
Zonificación: Urban Infill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2025 1:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2025 12:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2025 1:07 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Maine
Número de Calle: 5321
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33461
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 34.2''
Longitud: W81° 53' 12.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
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