Casa en venta en 303 NW 28 Way, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-R11061522

📍 303 NW 28 Way, Fort Lauderdale, FL 33311

$560,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad completamente renovada
  • Gran terreno con variedad de frutas tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver esta increíble propiedad de concreto sólido renovada en su totalidad en el corazón de Fort Lauderdale. Todo ha sido hecho meticulosamente para que el próximo propietario disfrute del estilo de vida de Florida. Amplio terreno con una gran cantidad de frutas tropicales como Papaya, Aguacate, Mandarina, Lima y más (Todas las medidas son solo estimaciones).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de febrero de 2025 6:21 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,316 Sqft / 122.26 m²
Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,466.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 303 NW 28 Way, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BROWARD PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROWARD PARK 25-49 B LOT 5 S1/2,6 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205130850
Zonificación: RS-5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2025 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2025 2:59 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28
Número de Calle: 303
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 27.5''
Longitud: W81° 49' 4.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11061522 Ver Propiedad en inglés MLS# R11061522
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11061522
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