Casa en venta en 9404 SW Pinnacle Place, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11061974

📍 9404 SW Pinnacle Place, Port St. Lucie, FL 34987

$789,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,241 Sqft / 208.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Electrodomésticos GE Profile
  • Encimera de cuarzo
  • Piscina ampliada de 28' x 17'3" con jets en el deck

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa lista para mudarse de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 2,241 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado y un total de 3,219 pies cuadrados, diseñados cuidadosamente para brindar comodidad y estilo. La propiedad cuenta con electrodomésticos GE Profile, encimeras de cuarzo, un fregadero grande de un solo tazón y una isla central con una pared de rodilla. Las mejoras adicionales incluyen un paquete de conveniencia, salpicadero de diseño y preinstalación para iluminación colgante sobre la isla. El estudio se ha convertido en un tercer dormitorio, y una puerta de bolsillo en el Baño 2 crea un baño privado para los huéspedes. La sala principal se realza con cuatro luces empotradas y un interruptor dedicado, mientras que los pisos de losa fluyen por toda la casa para un aspecto elegante y cohesivo. La piscina ampliada de 28' x 17'3" con tres jets en el deck, un banco de 16 pies y un deck extendido rodeado por una pantalla panorámica es perfecta para el entretenimiento o la relajación. El patio cubierto está preinstalado para un televisor montado en la pared, lo que aumenta el atractivo exterior de la casa. Con una elegante elevación contemporánea orientada al norte, acabados exteriores elegantes y un garaje para tres autos, esta propiedad combina lujo y funcionalidad en un entorno sereno junto al lago. Ubicada en Southern Grove, la nueva sección sur de Tradition, BELTERRA es un vecindario boutique desarrollado y construido por GHO Homes. Esta comunidad cerrada ofrece un vecindario tranquilo. Los residentes pueden disfrutar de un club equipado con canchas de tenis, pickleball y baloncesto, amplias áreas de reunión con casilleros para vinos, una sala de billar y cartas, una piscina estilo resort y un centro de fitness de última generación. Además, la plataforma de observación con un cenador con vistas al pintoresco Lago Belterra proporciona un lugar tranquilo para relajarse y disfrutar de la belleza natural de la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $770,447.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 3:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,241 Sqft / 208.20 m²
Área Construida: 3,219 Sqft / 299.05 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Laurel
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,357.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9404 SW Pinnacle Place, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $523.49
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: BELTERRA PHASE 1 PLAT 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELTERRA PHASE 1 PLAT 2 (PB 107-7) LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 433480000420000
Zonificación: Master

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 3:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 6:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: The GHO Homes Agency LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pinnacle
Número de Calle: 9404
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 40.5''
Longitud: W81° 34' 46.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
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