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Casa en venta en 9445 E Fairway Terrace, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-R11063815

📍 9445 E Fairway Terrace, West Palm Beach, FL 33411

$1,200,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,898 Sqft / 176.33 m² Superficie

En Venta

Great Room with vaulted ceilings Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas del campo de golf Breakers West Rees Jones Course
Pisos de mármol en toda la propiedad
Piscina climatizada con deck de mármol
Ventanas/puertas de impacto por huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perfecta escapada para golfistas. Ubicada en el codiciado vecindario de Fairway Villas en Breakers West, esta elegante residencia cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos y garaje para 2 autos con impresionantes vistas panorámicas del campo de golf Breakers West Rees Jones Course. El plano de la Gran Sala abierta tiene techos abovedados, pisos de mármol en toda la propiedad, gabinetes de madera maciza a medida y encimeras de granito en la cocina y todos los baños. Esta casa elevada pero cómoda cuenta con un patio exterior acogedor con una piscina/spa climatizada con pantalla y deck de mármol; logia techada con techo de madera. Las actualizaciones adicionales incluyen ventanas/puertas de impacto por huracanes en toda la propiedad, interior y exterior recién pintados, nueva iluminación interior, nuevo sistema de sonido Sonos y nuevo paisajismo resaltado por nueva iluminación del paisaje. La piscina ha sido actualizada con nuevos equipos y nuevo calentador de piscina en 2024. Techo reemplazado en 2009 y aire acondicionado reemplazado en 2023. Convenientemente ubicada cerca de todas las comodidades del Club Breakers West: golf, tenis, piscina, gimnasio y restaurante del club. Breakers West es único porque las membresías de club no son obligatorias; sin embargo, las membresías de golf o deportivas/sociales están disponibles si decides unirte ya sea en Breakers West (que incluye el uso de las comodidades de golf, tenis y playa del Resort The Breakers en los meses de verano) o en el Mayacoo Lakes CC.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $632.24

Precio de Cierre: $1,116,250.00

Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 5:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,898 Sqft / 176.33 m²

Área Construida: 2,758 Sqft / 256.23 m²

Área del lote: 9,583.20 Sqft / 890.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), En campo de golf, Línea de lote cero, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Otro

Lavandería: Lavadero, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2009

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 550

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,972.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9445 E Fairway Terrace, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,250.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $160.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido, Club de Playa Disponible

Nombre de la Subdivisión: BREAKERS WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Breakers West

Teléfono de la asociación: 561-790-0016

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de estacionamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREAKERS WEST PL 10 LT 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424330090000180

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leila G Davis Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Royal Palm Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 2 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de febrero de 2026 10:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 5:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 5:49 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman Wellington

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Fairway

Número de Calle: 9445

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33411

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 42' 10.1''

Longitud: W81° 48' 28.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# R11063815

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,329

Valor Promedio de Vivienda $400,900

Renta Promedio $1,887/mes

Edad Promedio 42 años

Población 75,299

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11063815

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