Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 1202, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11070684

📍 4714 N Flagler Drive 1202, West Palm Beach, FL 33407

$3,895,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al sureste
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de estilo abierto con electrodomésticos de alta gama
  • Acceso privado a la terraza y baño con cinco accesorios
  • Elevador y vestíbulo privados para cada residencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a ALBA, un desarrollo privado y boutique ubicado directamente en el intracostero en West Palm Beach. Con 55 residencias exclusivas, Alba ofrece vistas impresionantes de Palm Beach, el intracostero, el océano y el centro de la ciudad. Experimente lo máximo en vida acuática en este edificio de nueva construcción diseñado por Spina O'Rourke + Partners. La residencia 1202 cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños y una terraza espaciosa de 556 pies cuadrados completa con una cocina de verano y vistas impresionantes de esquina sureste. Las ventanas resistentes a huracanes desde el piso hasta el techo resaltan las vistas expansivas del agua, mientras que la cocina de concepto abierto Italkraft incluye electrodomésticos de alta gama SubZero y Wolf. El edificio cuenta con 2 piscinas, centro de fitness y spa, comedor privado con vistas al agua y servicio de valet y seguridad las 24 horas. La cocina de estilo abierto de Italkraft cuenta con electrodomésticos de alta gama SubZero y Wolf, incluyendo una estufa de inducción con campana y un horno de vapor. Cada residencia tiene un ascensor y vestíbulo privados para la máxima privacidad, y está preinstalada para tecnología de hogar inteligente. El dormitorio principal cuenta con una doble exposición, un vestidor extra grande, acceso a la terraza y un baño con cinco accesorios y ventanas. Los residentes de Alba disfrutarán de una entrada privada con portón, un muelle privado con acceso a amarre de barco y un nivel de comodidades elevado con una piscina para amanecer y otra para atardecer para divertirse todo el día bajo el sol. Las vistas impresionantes del intracostero se pueden ver desde el spa de lujo, el centro de fitness de última generación de TechnoGym, el estudio de yoga y más. Eleve su estilo de vida en este refugio exclusivo con comodidades increíbles como un comedor privado equipado con almacenamiento de vino climatizado para cada propietario y una cocina comercial adaptada para eventos con catering. Las comodidades adicionales incluyen una sala de conferencias para propietarios, un centro de negocios multiusos, una sala de simulador multi-deportivo y un salón con vistas sin obstáculos. Lobby con personal, estacionamiento con valet, garaje cubierto y carga de vehículos eléctricos, almacenamiento privado climatizado, una sala de paquetes y comodidades recreativas que incluyen un campo de bocce, ajedrez en el césped y amplias terrazas soleadas. Se anticipa que la ocupación será en el primer trimestre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,895,000.00
Precio original en que se listó: $3,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,087.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de marzo de 2025 1:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida: 2,422 Sqft / 225.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Aproximación accesible con rampa, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,728.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 1202, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,304.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: NORTH PALM BCH 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH PALM BEACH PL 1 WLY 213.5 FT OF LTS 31 & 32 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434304040010311
Zonificación: MF32 - Multifam

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2025 1:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2025 2:30 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 14.6''
Longitud: W81° 56' 52''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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