Apartamento en venta en 1717 N Flagler Drive 2505, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11162158

📍 1717 N Flagler Drive 2505, West Palm Beach, FL 33407

$3,661,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo con vistas directas al agua
  • 2 dormitorios y 2.5 baños con 1,839 pies cuadrados de espacio interior y exterior
  • Ubicadas en el corazón de West Palm Beach, a 5 minutos en coche de la isla de Palm Beach
  • Acceso a amenities de hotel de 5 estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Las Residencias Ritz-Carlton, West Palm Beach, una colección limitada de hogares todos con vistas directas y deslumbrantes al agua. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,839 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior en el corazón de West Palm Beach, dentro de un trayecto en coche de 5 minutos a la isla de Palm Beach. Las Residencias ofrecen una suite de amenities de hotel de 5 estrellas: personal y servicio legendario capacitado por Ritz-Carlton, valet las 24 horas, gimnasio y estudio de acondicionamiento físico de última generación, amplia cubierta ajardinada con piscina, spa, opciones de comida y bebida y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,661,900.00
Precio original en que se listó: $3,661,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,390.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 7:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 1,839 Sqft / 170.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Uso mixto
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Uso mixto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 27
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $90,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Flagler Drive 2505, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2028
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,910.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Sala de billar, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: The Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Ritz-Carlton Residences West Palm Beach
Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE COURT LTS 1 TO 4 INC LYG W OF FLAGLER DR & TH PORTION OF A 10.3 FT ALLEY RD R/W LYG N OF & ADJ
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 7443431517000001
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 7:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de febrero de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 1717
Número de la Unidad: 2505
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 42.8''
Longitud: W81° 56' 57.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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