Apartamento en venta en 1400 S Ocean Boulevard 1004, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11085503

📍 1400 S Ocean Boulevard 1004, Boca Raton, FL 33432

$2,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,156 Sqft / 200.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes del océano desde el momento en que se entra
  • La unidad ha sido remodelada en 2023 con detalles de alta calidad como pisos de losa, electrodomésticos de alta gama y acabados personalizados
  • La residencia ofrece una gran variedad de amenities de lujo, incluyendo piscinas renovadas, gimnasios y servicios de conserjería
  • La propiedad se encuentra en una ubicación exclusiva en la costa de Boca Raton, Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas del océano son impresionantes desde el momento en que se entra en N-1004. Las impresionantes actualizaciones en este paraíso frente al mar se completaron en 2023 e incluyen una cocina remodelada con respaldo personalizado, encimeras de cuarzo con borde de cascada, iluminación de diseño, armarios elegantes, electrodomésticos de alta gama y un área para comer con vistas al océano. El área de estar incluye un hermoso bar húmedo con enfriador de vino. La suite principal cuenta con un gran vestidor y un fabuloso baño con pisos de losa personalizados, ducha de paso, tocadores de diseño y accesorios. La suite para invitados presume de increíbles vistas del atardecer de la ciudad y un hermoso baño en suite. Esta unidad está completa con pisos de mármol en las áreas comunes, alfombra en las suites de dormitorio, aire acondicionado y calentador de agua de 2023, aspiradora central nueva, persianas eléctricas y vidrio de impacto. N-1004 es un refugio frente al mar sin igual. The Addison On The Ocean es un condominio frente al mar extraordinario en la orilla brillante de Boca Raton, Florida. Este condominio opulento ofrece un estilo de vida de resort para solo 169 residencias de lujo. Cada residencia cuenta con una gran cantidad de metros cuadrados y vistas panorámicas del océano Atlántico turquesa. The Addison On The Ocean te da la bienvenida con entradas de portón dramáticas con hermosas características de agua, jardinería de diseño y servicio de valet de premier. Al entrar en el vestíbulo, se es recibido por elementos de diseño interior impresionantes y un telón de fondo del océano brillante. Este edificio de conserjería cuenta con todas las amenities lujosas que se esperaría en un resort de 5 estrellas. Pocos condominios ofrecen comedor, The Addison On The Ocean ofrece comedor en el restaurante completamente remodelado, así como opciones al fresco en la piscina, gazebo o mientras se relaja en el océano. Los residentes también pueden reunirse y entretenerse en la sala social completamente remodelada. El servicio de comida impecable incluye desayuno, almuerzo, cenas para llevar y catering para eventos privados. The Addison On The Ocean encarna la esencia de la vida de primera clase, incluyendo administración en el lugar, mantenimiento las 24 horas y conserjería en la casa. El estilo de vida sin estrés se enriquece con comodidades que pueden ser organizadas por la conserjería, incluyendo servicio de limpieza, cuidado del automóvil y servicios de transporte. El equipo de seguridad las 24 horas utiliza comunicación de última generación, mientras que los terrenos están monitoreados con una amplia cobertura de videovigilancia. La tecnología BuildingLink permite a los residentes, la administración y el personal interactuar en tiempo real. Las innovaciones continúan con estaciones de carga de vehículos eléctricos instaladas recientemente. La salud y el cuidado personal son de la máxima importancia y The Addison On The Ocean abraza un estilo de vida saludable con áreas de bienestar completamente remodeladas, incluyendo cinco gimnasios, saunas, salas de vapor y servicios de masaje. Hay una variedad de instalaciones recreativas, incluyendo un parque para perros, terapia acuática, aeróbic acuático, baloncesto, voleibol, kayaks, bicicletas, tablas de paddle, ping-pong, billar, juegos de arcade, una biblioteca/centro de negocios y un hermoso salón social. Esta propiedad única sigue impresionando con sus espacios al aire libre de lujo. Estos espacios incluyen dos piscinas completamente remodeladas, todo el nuevo entarimado, un fabuloso lounge de licor al fresco, fogatas personalizadas y características de cascada. The Addison On The Ocean está equipado con solo los adornos más finos y amenities de ultra lujo, es la dirección frente al mar más exclusiva de Boca Raton. La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deberían realizar su propia verificación para verificar esta información antes de una venta o listado. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a esta información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,275.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,156 Sqft / 200.30 m²
Área Construida: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 169
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,095.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 S Ocean Boulevard 1004, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,842.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $7,685.95
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1400
Nombre de la Subdivisión: Addison
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Addison
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADDISON ON THE OCEAN IN BOCA RATON COND UNIT N-1004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732230011004
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 4:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2025 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de enero de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 1004
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 51.4''
Longitud: W81° 55' 35.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa