Casa adosada (townhouse) en venta en 3104 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467 con MLS-R11085966

📍 3104 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467

$298,400.00
3 Dorm.
3 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en un barrio muy solicitado
  • Ventanas de impacto para mayor tranquilidad
  • Garaje adjunto para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños, idealmente situada en un barrio muy solicitado. Esta casa ofrece un plano de piso espacioso, ventanas de impacto para la tranquilidad y un garaje adjunto para mayor comodidad. Disfrute de una vida sin preocupaciones con la cobertura de la asociación de propietarios que incluye seguro, mantenimiento exterior, agua, cuidado del césped y estacionamiento. Aproveche un servicio de conductor exclusivo y la proximidad a escuelas de alta calificación. Con acceso rápido a la autopista y a la I-95, está a solo minutos de playas impresionantes, compras y destinos clave. Esta es su oportunidad de poseer una combinación perfecta de comodidad, seguridad y ubicación, reserve su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,400.00
Precio original en que se listó: $308,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.01
Precio de Cierre: $305,000.00
Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 2:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,979.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3104 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $648.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA BAY CONDOMIMIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGNOLIA BAY CONDOMIMIUM UNIT 10105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422550101050
Zonificación: RM-2(c

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2025 9:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de diciembre de 2025 1:54 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Excellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grandiflora
Número de Calle: 3104
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 53.8''
Longitud: W81° 50' 58.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# R11085966 Ver Propiedad en inglés MLS# R11085966
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