Terreno en venta en Tbd Miramar Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-R11089690
Tbd Miramar Avenue, Fort Pierce, FL 34951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a pocos minutos del acceso a la playa
- Zonificación codiciada de RM-9 para diversas posibilidades de desarrollo
- Planes del sitio aprobados y listos para tramitar permisos
- Totalmente autorizado para uso propuesto de desarrollo residencial multifamiliar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad excepcional para el desarrollo residencial multifamiliar. Esta propiedad principal de 9.44 acres cuenta con una ubicación inigualable a solo minutos del acceso a la playa y ofrece una conveniencia incomparable al estar a solo 5 millas al este de la I-95 y la autopista Florida's Turnpike. Con su codiciada zonificación de RM-9, este terreno presenta una variedad de posibilidades para desarrolladores que buscan crear una comunidad próspera. Los planes del sitio han sido aprobados y están listos para ser presentados para su permiso. El condado de St. Lucie ha otorgado una extensión de la orden de desarrollo para este proyecto hasta el 3 de octubre de 2028. El potencial de esta propiedad es verdaderamente impresionante, con los planes actuales permitiendo la construcción de 84 apartamentos o casas adosadas. Los servicios de agua y alcantarillado están disponibles a través de la ciudad. Aunque las carreteras internas pueden requerir desarrollo, la presencia de carreteras perimetrales agrega conveniencia y accesibilidad al sitio, que ha sido despejado y está listo para iniciar la construcción. Para los desarrolladores que buscan agilizar el proceso de diligencia debida, esta propiedad está completamente autorizada para el uso propuesto de desarrollo residencial multifamiliar. Esto elimina posibles obstáculos y acelera el cronograma de construcción, brindando un valioso comienzo. En resumen, esta propiedad presenta una excelente ubicación para el desarrollo multifamiliar. Con su proximidad a la playa y fácil acceso a las principales vías, es una oportunidad convincente para los desarrolladores que buscan una empresa próspera. ¡No pierda la oportunidad de dar forma a una comunidad en crecimiento en esta área altamente solicitada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Tbd Miramar Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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