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Apartamento en venta en 3009 S Ocean Boulevard P-04, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11090609

📍 3009 S Ocean Boulevard P-04, Highland Beach, FL 33487

$998,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie

En Venta

DJI_20260825122212_0723_D - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación frente al océano
Vistas panorámicas del océano
Amplio balcón exterior
Amenidades de lujo como piscina y jacuzzi frente al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Disfruta de la vida junto al mar en este hermoso edificio frente al océano. Admira vistas panorámicas del océano a través de ventanas de suelo a techo, fusionando sin esfuerzo la vida interior con un amplio espacio de balcón exterior. Con 2 dormitorios y 2 baños, balcón espacioso, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia. Ubicada dentro de un edificio de estilo boutique, disfruta de amenidades mejoradas que incluyen una piscina frente al océano y un jacuzzi frente a la playa, sala de fitness, sala social frente al océano y estacionamiento cubierto. Abraza el vestíbulo refinado con vidrio de impacto duradero, garantizando tanto estilo como seguridad. Experimenta el encanto de la vida costera en este retiro ático junto al mar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $998,500.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $750.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 3:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Otro

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 53

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,822.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3009 S Ocean Boulevard P-04, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,364.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: OCEAN PINES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PINES COND UNIT PH4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633140001040

Zonificación: RMH(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 3:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 6:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:58 pm

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: John P. O'Grady LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3009

Número de la Unidad: P-04

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 15.3''

Longitud: W81° 56' 11''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# R11090609

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11090609

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