Casa en venta en 525 SW Lake Manatee Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11093105

📍 525 SW Lake Manatee Way, Port St. Lucie, FL 34986

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,017 Sqft / 187.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina es una joya con armarios decorativos, despensa, encimeras de granito, barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia ofrece una amplia habitación familiar que se abre a una terraza cerrada extendida a través de puertas de vidrio corredizas
  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con portón y ofrece una variedad de comodidades, incluyendo dos piscinas, un spa, un club, una sala de fitness, un parque infantil y un área de picnic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nuevo refugio lacustre en Lake Forest en St. Lucie West. Dentro de esta hermosa casa de lago de CBS, mantenida de manera impecable, experimentará la vida en Florida en su mejor momento. Diseñada tanto para la comodidad como para la elegancia, el interior ofrece un diseño luminoso y espacioso con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina es una joya con armarios decorativos, despensa, encimeras de granito, barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para recibir invitados o para la vida diaria. La casa cuenta con una sala de estar formal y un comedor separado con una gran ventana que enmarca vistas serenas del lago. La amplia habitación familiar se abre a una terraza cerrada extendida a través de puertas de vidrio corredizas, lo que la hace ideal para entretener o simplemente relajarse en la orilla del lago. Retírate a la suite de la habitación principal, completa con techos de caja, acceso a la terraza, dos vestidores y un baño lujoso que ofrece una tina de jardín, ducha separada y dos lavabos. Los techos abovedados en toda la casa realzan la atmósfera abierta y ventilada. El exterior complementa el interior con una entrada de adoquín de ladrillo, persianas de acordeón y un techo de teja de concreto, una combinación de estilo y durabilidad. Ubicada en la deseable comunidad cerrada con portón de Lake Forest en St. Lucie West, los residentes disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo dos piscinas, un spa, un club, una sala de fitness, un parque infantil y un área de picnic. A solo un corto paseo de tiendas y restaurantes, esta casa ofrece comodidad, confort y el estilo de vida de Florida que se busca. Port St. Lucie es un destino cada vez más popular para nuevos propietarios gracias a su atmósfera acogedora, escuelas de alta calidad, mercado laboral en expansión y hermosos alrededores naturales. Con acceso fácil a la I-95 y al Florida Turnpike, nunca estás lejos de la costa o de los centros metropolitanos cercanos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 2:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,017 Sqft / 187.39 m²
Área Construida: 2,922 Sqft / 271.46 m²
Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,508.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 525 SW Lake Manatee Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $259.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $554.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $375.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKEFOREST AT ST LUCIE WEST PHASE 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #117 LAKEFOREST AT ST LUCIE WEST-PHASE 1- BLK D LOT 24 (MAP34/30S) (0.211 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332392801830006
Zonificación: Planned

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: St. Lucie West K-8
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de noviembre de 2025 3:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de febrero de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Manatee
Número de Calle: 525
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 31.3''
Longitud: W81° 37' 27.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
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