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Apartamento en venta en 13623 Via Aurora C, Delray Beach, FL 33484 con MLS-R11095556

📍 13623 Via Aurora C, Delray Beach, FL 33484

$179,900.00

2 Dorm.

2 Baños

978 Sqft / 90.86 m² Superficie

En Venta

SLHG Screened In Patio - Foto #1 de la propiedad

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SLHG Palm Greens Condo 1 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina luminosa y aireada
Amplio vestidor en la habitación principal
Lavadora y secadora nuevas en la unidad
Patio con vistas serenas al jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a The Palms Villas en Palm Greens en Delray Beach. Este encantador y bien cuidado condominio para mayores de 55 años cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una unidad luminosa y aireada en una esquina. La luz natural llena el espacio, y la habitación principal de tamaño generoso tiene un gran vestidor con baño privado. El segundo dormitorio se puede convertir en una oficina o sala de estar. Lavadora y secadora nuevas en la unidad. Sal al patio con mosquitero y disfruta de las serenas vistas al jardín, perfecto para relajarte.

Con una ubicación conveniente cerca del centro de Delray, los mejores lugares de compras, restaurantes y hermosas playas, esta casa ofrece lo mejor de la vida en el sur de Florida. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina reluciente, casa club, tenis, pickleball, Bocce y más. Está listo para mudarse o puedes personalizarlo a tu gusto. La NUEVA casa club estará lista a principios de 2026, a una corta distancia. LISTO PARA OCUPAR EL 1 DE MAYO DE 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00

Precio original en que se listó: $184,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 2:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 978 Sqft / 90.86 m²

Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Año de instalación del techo: 2018

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Número de unidades en la comunidad o edificio: 684

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,431.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13623 Via Aurora C, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-498-1330

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido, Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 5 COND UNIT 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070050160

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2026 2:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2025 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 1:40 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Via Aurora

Número de Calle: 13623

Número de la Unidad: C

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 33.1''

Longitud: W81° 51' 56.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# R11095556

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11095556

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