Apartamento en venta en 2815 N Course Drive 104, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-R11096591

📍 2815 N Course Drive 104, Pompano Beach, FL 33069

$239,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,020 Sqft / 94.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en planta baja con vista hermosa al lago
  • Pisos nuevos
  • Cocina actualizada
  • Calentador de agua relevantemente nuevo
  • Lavadora/secadora nuevas dentro de la unidad
  • Espacio de almacenamiento adicional junto a la entrada de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vista hermosa al lago, pisos nuevos y cocina actualizada. Además, cuenta con un calentador de agua relevantemente nuevo, lavadora/secadora nuevas dentro de la unidad y un espacio de almacenamiento adicional junto a la entrada de la unidad. Las comodidades incluyen piscina, jacuzzi y sala de ejercicios. Excelente ubicación: cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos, casino, campo de golf, I-95 y Turnpike. A solo 5 millas de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.31
Ver más unidades mismo edificio: Breezes At Palm Aire en 2815 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de diciembre de 2025 2:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,181.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2815 N Course Drive 104, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BREEZES AT PALM AIRE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-977-9991
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREEZES AT PALM AIRE CONDO UNIT 104 BLDG 10 AKA 2815 PER CDO BK/PG: 41396/1295
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204he1800
Zonificación: RM-45

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2025 12:19 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 2:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2025 12:27 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2815
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 47.1''
Longitud: W81° 50' 9.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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