Casa en venta en 426 Cadiz Loop, Davenport, FL 33837 con MLS-R11097228

📍 426 Cadiz Loop, Davenport, FL 33837

$395,999.00
5 Dorm.
4 Baños
2,345 Sqft / 217.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Portón de seguridad
  • Área recreativa con zona de picnic, parque infantil y canchas de baloncesto y tenis
  • Servicios de cable, internet y Disney+ Paramount+
  • Aprobación para alquileres a corto y largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Hoa cubre el portón de seguridad, el área recreativa con zona de picnic, parque infantil y canchas de baloncesto y tenis, así como los servicios de cable, internet y Disney+ Paramount. Además, se incluyen los servicios de mantenimiento de jardinería, césped y control de plagas. Como bono adicional, la propiedad está aprobada para alquileres a corto y largo plazo, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos para el inversor astuto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,999.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2025 7:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,345 Sqft / 217.86 m²
Área Construida: 2,772 Sqft / 257.53 m²
Área del lote: 7,148 Sqft / 664.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Spa: Sí
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,498.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 426 Cadiz Loop, Davenport, FL 33837, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA AT DAVENPORT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA AT DAVENPORT PB 142 PG 29-30 LOT 193
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 042727725006001930
Zonificación: ninguno

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2025 8:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2025 7:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2025 4:48 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Real Estate Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cadiz
Número de Calle: 426
Ciudad: Davenport
Estado: Florida
Código Postal: 33837
Condado: Polk
Latitud: N28° 9' 47.6''
Longitud: W82° 22' 38.9''
Sufijo de la dirección: Loop
Ver Propiedad en inglés MLS# R11097228 Ver Propiedad en inglés MLS# R11097228
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