Oficina Almacén en venta en 10045 102nd Terrace, Sebastian, FL 32958 con MLS-R11098010

LO DESTACADO:

• 40,000 pies cuadrados de instalación industrial de fabricación
• 5.2 acres con acceso inmediato a la I-95
• Almacén de 30,000 pies cuadrados de viga libre y oficina terminada de 10,000 pies cuadrados
• Oportunidad de expansión con terreno excedente para almacenamiento exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

40,000 pies cuadrados de instalación industrial de fabricación situada en 5.2 acres en Sebastian, FL, justo al lado de CR 512 con acceso inmediato a la I-95. La construcción de concreto incluye 30,000 pies cuadrados de almacén de viga libre y 10,000 pies cuadrados de oficina terminada, ideal para usuarios de fabricación ligera, distribución y servicios. La instalación está completamente rociada, climatizada y equipada con energía de 3 fases, 480V a 800 amperios, con alturas libres que varían de 15 a 19 pies. Oportunidad rara con terreno excedente para almacenamiento exterior o expansión en un submercado con escasez de suministro. La diligencia debida de terceros incluye una tasación reciente de 5.8 millones de dólares, un Phase II limpio, una inspección de edificio sin problemas mayores, además de documentos de encuesta y seguro. El propietario ocupa la propiedad con la capacidad de entregar la instalación vacía o estructurar un arrendamiento de retorno a corto plazo. 40,000 pies cuadrados de instalación industrial de fabricación situada en 5.2 acres en Sebastian, FL, justo al lado de CR 512 con acceso inmediato a la I-95. La construcción de concreto incluye 30,000 pies cuadrados de almacén de viga libre y 10,000 pies cuadrados de oficina terminada, que soporta una amplia gama de usuarios de fabricación ligera, distribución y basados en servicios. El edificio está completamente rociado, climatizado y equipado con energía de 3 fases, 480V a 800 amperios. La altura libre varía de 15 pies en las alzadas a 19 pies en el ápice central. Esta oferta representa una oportunidad rara de adquirir una instalación industrial totalmente funcional con terreno excedente para almacenamiento exterior o expansión futura en un submercado con escasez de suministro. La diligencia debida de terceros completada proporciona una adquisición altamente desescolarizada: • Tasación reciente de 5.8 millones de dólares • Phase II Ambiental completado - limpio • Inspección de edificio completada - sin problemas mayores identificados • Documentación de encuesta y seguro disponible Estos materiales están disponibles para compradores calificados y se espera que reduzcan significativamente los plazos de suscripción y el riesgo de ejecución. La propiedad está actualmente ocupada por el propietario con la capacidad de entregar vacía. Existe demanda adicional de inquilinos para usuarios que buscan espacio industrial de medio bay, creando opcionalidad para ingresos suplementarios. Situado dentro de un corredor estratégico entre la Space Coast y la Treasure Coast, el activo se beneficia de un producto competitivo limitado de esta escala, mientras mantiene un acceso eficiente a todos los principales mercados de Florida dentro de un viaje de tres horas. Disponible para compradores calificados: • Tasación de 5.8 millones de dólares • Phase II Ambiental limpio • Inspección completada - sin problemas mayores • Documentación de encuesta y seguro disponible El propietario ocupa la propiedad con la capacidad de entregar vacía o estructurar un arrendamiento de retorno a corto plazo. La demanda adicional de inquilinos proporciona ingresos opcionales. Producto competitivo limitado de esta escala. Ubicación estratégica con acceso a todos los principales mercados de Florida dentro de ~ 3 horas.