Terreno en venta en 8989 N Conch Terrace, Dunnellon, FL 34434 con MLS-R11099339

📍 8989 N Conch Terrace, Dunnellon, FL 34434

$23,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca del Black Diamond Ranch Golf Club y Rainbow Springs State Park
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes y actividades al aire libre
  • Posibilidad de adquirir dos propiedades contiguas en crecimiento
  • Oportunidad única de poseer un pedazo del paraíso de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su casa de ensueño en este amplio lote de esquina de 0.2554 acres ubicado en la apacible comunidad de Citrus Springs. A solo minutos del aclamado Black Diamond Ranch Golf Club y del Rainbow Springs State Park, este lote ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a tiendas, restaurantes y actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y kayak en la hermosa zona de Nature Coast. Fácil acceso a Ocala, Dunnellon y Crystal River. El vendedor está dispuesto a vender tanto el 8970 N Joann Dr como esta propiedad juntos, una rara oportunidad de asegurar propiedades contiguas en esta comunidad en crecimiento. ¡No pierda la oportunidad de ser dueño de un pedazo del paraíso de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $23,000.00
Precio original en que se listó: $24,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 3:17 pm

Medidas

Área del lote: 11,125 Sqft / 1033.55 m²
Dimensiones del lote e información: 89.0 ft x 125.0 ft
Características de la parcela: Lote de esquina, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.2554

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar
Vegetación y Árboles: Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $334.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8989 N Conch Terrace, Dunnellon, FL 34434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CITRUS SPRINGS UNIT 04
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITRUS SPGS UNIT 4 PB 5 PG 133 LOT 8 BLK 409
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1817100040040900080
Zonificación: PDR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2025 6:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2025 1:28 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The Treasure Coast
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Conch
Número de Calle: 8989
Ciudad: Dunnellon
Estado: Florida
Código Postal: 34434
Condado: Cítricos
Latitud: N28° 59' 39.1''
Longitud: W83° 32' 5.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# R11099339 Ver Propiedad en inglés MLS# R11099339
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