Terreno en venta en 12498 County Road 512, Fellsmere, FL 32948 con MLS-R11099648

📍 12498 County Road 512, Fellsmere, FL 32948

$1,290,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno industrial de 1.29 acres con Posible Financiamiento del Propietario es una oportunidad de alta demanda en una de las últimas ubicaciones privilegiadas disponibles. Estratégicamente posicionado justo en frente de la Ruta 512 con una exposición y frente excepcionales, esta propiedad es perfecta para negocios que buscan máxima visibilidad y accesibilidad. Ideal para almacenes, distribución, almacenamiento o manufactura. A solo 2 millas de la I-95, garantizando rutas de transporte rápidas y fáciles. Visibilidad de alto tráfico, frente en la CR 512 para una excelente exposición comercial. Queda muy poco terreno industrial en esta área en auge.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00
Precio original en que se listó: $1,290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $22.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2025 1:54 pm

Medidas

Área del lote: 56,192 Sqft / 5220.41 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 1.29

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Uso Actual: Industrial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Industrial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,101.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12498 County Road 512, Fellsmere, FL 32948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Fellsmere Farms
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FELLSMERE FARMS COS SUB PBS 2-1&2 PART OF TRS 1549 & 1644 MORE PART DESC AS FOLL:COM AT INT OF TWP LINE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313700000011549000010
Zonificación: IND

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2025 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2025 2:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Billero & Billero Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: County Road 512
Número de Calle: 12498
Ciudad: Fellsmere
Estado: Florida
Código Postal: 32948
Condado: Indian River
Latitud: N27° 46' 6''
Longitud: W81° 25' 8.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11099648 Ver Propiedad en inglés MLS# R11099648
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