Terreno en venta en 0 Unassigned, Fellsmere, FL 32948 con MLS-R11099731
0 Unassigned, Fellsmere, FL 32948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela industrial de 2.51 acres
- Ubicación privilegiada en la Ruta 512
- Visibilidad excepcional y accesibilidad
- Ideal para negocios en área de alto tráfico y crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La parcela industrial de 2.51 acres ofrece una oportunidad rara e inigualable en un próspero centro comercial en crecimiento acelerado. Estratégicamente ubicada en la Ruta 512, esta propiedad cuenta con una visibilidad excepcional y accesibilidad, lo que la hace perfecta para empresas que buscan establecerse o expandirse en una zona de alto tráfico y crecimiento. A tan solo 2 millas de la I-95, proporcionando un acceso rápido a importantes rutas de transporte. Exposición directa en la Ruta 512 para una presencia máxima en el negocio. ¡La tierra industrial en esta área está casi AGOTADA! ¡Un sueño para los inversionistas y la ubicación perfecta para los dueños de negocios! Desarrolle, expanda o mantenga esta propiedad con gran potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Unassigned, Fellsmere, FL 32948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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