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Casa en venta en 49 W High Point Road, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-R11105830

📍 49 W High Point Road, Sewalls Point, FL 34996

$5,500,000.00

4 Dorm.

6 Baños

8,519 Sqft / 791.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una isla barrera entre el río St Lucie y el lago Indian River
Ofrece vistas impresionantes y una gran cantidad de luz natural
La residencia incluye un spa, sauna, ascensor y una terraza en la azotea
La propiedad cuenta con una piscina tropical, bañera de hidromasaje, bar al aire libre y un muelle con elevador para barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La finca frente al agua en High Point, Sewalls Point, FL, se encuentra ubicada en una isla barrera entre el río St Lucie y el lago Indian River, esta casa de tres pisos de construcción de bloques de concreto ofrece techos altos, luz natural, con hermosas vistas. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, cinco baños y medio, un despacho, una habitación de spa con sauna, y un ascensor que llega a la terraza en la azotea. La suite principal privada en el tercer piso cuenta con un área de estar, un bar mojado, armarios de cedro para él y para ella, y un baño de spa con ducha de vapor, jacuzzi y bidé. La piscina es un oasis tropical con un tobogán, una bañera de hidromasaje, un bar al aire libre, un estanque, un muelle con un elevador para barcos de 35 pies y espacio para motos de agua. La finca ha sido diseñada para un estilo de vida de lujo y para recibir a grandes grupos de personas. Esta finca única es perfecta para un comprador con una visión para crear su propio santuario privado de lujo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,500,000.00

Precio original en que se listó: $7,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $645.61

Precio de Cierre: $4,500,000.00

Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 8,519 Sqft / 791.44 m²

Área Construida: 8,519 Sqft / 791.44 m²

Área del lote: 111,949.20 Sqft / 10400.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 2.57

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, De Frente a Río, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Intracostero

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche Envolvente

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Otras estructuras: Cabaña

Lavandería: Lavadero, Dentro

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $67,817.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 49 W High Point Road, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 5

Espacios Cubiertos: 5

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT ISLE ADDN E 1/2 OF TRACT A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 133841003000000111

Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 24 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2025 3:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2025 10:09 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Intl. Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: High Point

Número de Calle: 49

Ciudad: Sewalls Point

Estado: Florida

Código Postal: 34996

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 25.4''

Longitud: W81° 48' 34''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11105830

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,898

Valor Promedio de Vivienda $409,400

Renta Promedio $1,334/mes

Edad Promedio 64 años

Población 10,875

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11105830

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