Casa en venta en 6799 SE South Marina Way, Stuart, FL 34996 con MLS-R11148943

📍 6799 SE South Marina Way, Stuart, FL 34996

$5,990,000.00
5 Dorm.
7 Baños
7,020 Sqft / 652.18 m² Superficie
En Venta
Vista Aeria Foto #1 de la propiedad
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Front Exterior Foto #2 de la propiedad
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Muelle Privado Foto #3 de la propiedad Piscina Foto #4 de la propiedad Vista Foto #5 de la propiedad Vista Foto #6 de la propiedad Gran salón Foto #7 de la propiedad Gran salón Foto #8 de la propiedad Entry Foto #9 de la propiedad Comedor Foto #10 de la propiedad Comedor Foto #11 de la propiedad Cocina Foto #12 de la propiedad Cocina Foto #13 de la propiedad Cocina Foto #14 de la propiedad Cocina Foto #15 de la propiedad Bar Foto #16 de la propiedad Sala familiar Foto #17 de la propiedad Sala familiar Foto #18 de la propiedad Sun Room Foto #19 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #20 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #21 de la propiedad Closet Foto #22 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #23 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #24 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #25 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #26 de la propiedad Office-Bedroom Foto #27 de la propiedad Office-Bedroom Foto #28 de la propiedad Office Ensuite Bath Foto #29 de la propiedad Office Ensuite Bath Foto #30 de la propiedad Aseo de cortesía Foto #31 de la propiedad Taller Foto #32 de la propiedad Guest Quarters-Living Foto #33 de la propiedad Guest Quarters-Living Foto #34 de la propiedad Guest Quarters-Living Foto #35 de la propiedad Guest Quarters Bedroom Foto #36 de la propiedad Guest Quarters Bedroom Foto #37 de la propiedad Guest Quarters Bathroom Foto #38 de la propiedad Spiral Staircase Foto #39 de la propiedad Stairway Foto #40 de la propiedad Aseo de cortesía Foto #41 de la propiedad Dormitorio Foto #42 de la propiedad Lavandería Foto #43 de la propiedad Alojamiento para invitados Foto #44 de la propiedad Alojamiento para invitados Foto #45 de la propiedad Alojamiento para invitados Foto #46 de la propiedad Alojamiento para invitados Foto #47 de la propiedad Alojamiento para invitados Foto #48 de la propiedad Balcón Foto #49 de la propiedad Piscina Foto #50 de la propiedad Private dock Foto #51 de la propiedad Garaje Foto #52 de la propiedad Vista Aeria Foto #53 de la propiedad Vista Aeria Foto #54 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Raro lote doble en enclave exclusivo de Sailfish Point
  • Aproximadamente 230 pies de frente de agua
  • Muelle para embarcación grande
  • Estilo elegante y atemporal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un raro lote doble en el prestigioso enclave cerrado de Sailfish Point, esta imponente residencia ofrece una presencia atemporal y un excepcional potencial frente al agua, con aproximadamente 230 pies de frente de agua y un muelle que puede acomodar una embarcación grande, ¡un paraíso para los amantes de la navegación! El impresionante atractivo visual conduce a una residencia principal que ofrece 5 dormitorios, 5 baños completos y 2 medios baños, dentro de 7,020 pies cuadrados de espacio habitable. Una dramática sala principal con chimenea, ideal para elegantes reuniones, se ve realzada por un vestíbulo de mármol, techos altos y un comedor formal. La cocina cuenta con una isla, cocina a gas y comedor informal, abriéndose a una sala familiar y una sala Florida. Dos garajes separados para 3 autos están coronados por dos apartamentos privados para invitados, cada uno con dormitorio, baño, sala de estar y cocina. Sailfish Point ofrece un estilo de vida de resort incomparable con un club frente al mar, restaurantes, tenis, pickleball, golf de la firma Nicklaus, centro de fitness, spa, marina de servicio completo, helipuerto, 1.5 millas de playa prístina y una excepcional seguridad privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,990,000.00
Precio original en que se listó: $5,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $853.27
Precio de Cierre: $5,940,000.00
Transacción cerrada el: 11 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de marzo de 2026 8:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático, Gran salón, Taller, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 7,020 Sqft / 652.18 m²
Área Construida: 9,088 Sqft / 844.30 m²
Área del lote: 37,461.60 Sqft / 3480.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.86

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Marina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Marina
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Baño de Cabaña
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Rampa, Servicios higiénicos, Servicio completo, Club Náutico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,201.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6799 SE South Marina Way, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,729.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $170,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $650.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: SAILFISH POINT
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAILFISH POINT # 1 LOTS 23 & 25 ''LOT JOINDER AGR OR 726/2358'' & ADJ BULKHEAD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 083842001000002306
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de diciembre de 2025 10:54 pm
Última modificación registrada: 16 de mayo de 2026 11:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Rea
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: South Marina
Número de Calle: 6799
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 10' 57.8''
Longitud: W81° 50' 7.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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