Casa adosada (townhouse) en venta en 4662 SE Manatee Way, Stuart, FL 34997 con MLS-R11106493

📍 4662 SE Manatee Way, Stuart, FL 34997

$830,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,764 Sqft / 163.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • muelle y elevador privados
  • pavimento de vinilo de lujo en la planta superior
  • duchas de vidrio sin marco con azulejos de mosaico de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al estilo de vida náutico definitivo del sur de Florida, donde el lujo, la comodidad y la aventura se encuentran.

Estas viviendas tipo townhouse inspiradas en la costa de Stuart, FL, de nueva construcción, están diseñadas para el comprador exigente que desea acceso instantáneo al agua y toda la diversión que ofrece.

Imagina salir de tu puerta hacia tu muelle y elevador privados, subir a tu barco y navegar hacia la Barra de Arena de Stuart, restaurantes frente al mar o pesca de clase mundial en cuestión de minutos.

Disfruta de diversión infinita con jet ski directamente desde tu patio trasero, o utiliza la lanzadera conveniente para una mañana tranquila en tu tabla de remo o kayak.

Estas impresionantes casas de 3 dormitorios y 2.5 baños cuentan con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, azulejos de porcelana de gran formato en la planta baja, pavimento de vinilo de lujo en la planta superior y duchas de vidrio sin marco con azulejos de mosaico de diseñador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $830,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2025 6:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,764 Sqft / 163.88 m²
Área Construida: 2,391 Sqft / 222.13 m²
Área del lote: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Marina, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible, Grúa/Pescante
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,538.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4662 SE Manatee Way, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MANATEE ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 3 MANATEE ISLES ACCORDING TO THE PLAT THEREOF RECORDED IN PLAT BOOK 18 PAGE 21 PUBLIC RECORDS MARTIN COUNTY FLORIDA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513841011000000300
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2025 6:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2025 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2025 9:04 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties/Hobe So
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Manatee
Número de Calle: 4662
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 8' 43.6''
Longitud: W81° 48' 30.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# R11106493 Ver Propiedad en inglés MLS# R11106493
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