Terreno en venta en Fort Pierce con MLS-R11110285

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$360,000.00
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en una zona de alta visibilidad
  • Ideal para usos comerciales de baja demanda de agua
  • Precio por debajo de propiedades comparables mejoradas
  • Cerca de comunidades establecidas y en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno de desarrollo con alta visibilidad en la carretera US1 ubicado a solo 3 millas del Aeropuerto Internacional de la Costa del Tesoro, ideal para almacenamiento, constructores industriales flexibles, empresas contratistas locales que están escalando, pequeñas empresas de logística, operadores de servicios relacionados con la aviación o uso comercial de servicios. Esta operación estratégica de 2,14 acres con doble zonificación es ideal para usos comerciales de baja demanda de agua y está valorado por debajo de propiedades comparables mejoradas, lo que crea una ganancia inmediata y una margen para el comprador. Está estratégicamente ubicado cerca de comunidades establecidas y en crecimiento, incluyendo Lakewood Park, Holiday Pines (comunidad de campo de golf), Spanish Lake Fairways, Waterstone y la comunidad Lennar que está trayendo 650 nuevas viviendas a la zona cercana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Desmonte Requerido

Medidas

Área del lote: 93,218.40 Sqft / 8660.27 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 2.14
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Palma Sabal, Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: NO

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,451.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SURORA HEIGHTS RESUBDIVISION
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 34 40 THAT PART OF S 165 FT OF N 1378.5 FT OF E 1/2 OF NW 1/4 LYG BTWN OLD DIXIE HWY AND NEW US 1-BEING PART OF G
Zonificación: CG & RS4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 26 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 5:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2025 12:50 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado
Ver Propiedad en inglés MLS# R11110285 Ver Propiedad en inglés MLS# R11110285
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11110285
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