Terreno en venta en 904 Valley Lane, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-R11113081
904 Valley Lane, Fort Pierce, FL 34946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica cerca de US #1 y del Puerto de Ft. Pierce
- Zonificación comercial general en el condado de St. Lucie
- Parcela 1 con 100 pies de frente en Valley Lane
- Parcela 2 adyacente al norte de la Parcela 1 con 50 pies de frente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos parcelas comerciales que suman un total de 0.59 acres están actualmente disponibles. Estas propiedades se encuentran al oeste de la carretera US #1 y en las cercanías del Puerto de Ft. Pierce. Ambas parcelas tienen zonificación comercial general en el condado de St. Lucie, lo que ofrece diversas posibilidades comerciales.
La Parcela 1 destaca por tener 100 pies de frente a lo largo de Valley Lane, con una profundidad de 185 pies. Por otro lado, la Parcela 2, contigua al norte de la Parcela 1, cuenta con 50 pies de frente adyacentes a la Parcela 1 y una profundidad de 150 pies. Esta ubicación es altamente conveniente al estar a pocos segundos del centro de Ft. Pierce y al sur de la Plaza Publix, lo que la convierte en un lugar ideal para un negocio comercial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 904 Valley Lane, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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