Apartamento en venta en 9886 Marina Boulevard 622, Boca Raton, FL 33428 con MLS-R11113488

📍 9886 Marina Boulevard 622, Boca Raton, FL 33428

$221,900.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños
  • La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La unidad ha sido completamente remodelada de arriba a abajo
  • Cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece financiamiento por parte del propietario para esta unidad de dos dormitorios y dos baños magníficamente actualizada en una comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más, con vistas al jardín más allá. La propiedad se encuentra en un estado impecable, con una cocina gourmet que cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina está abierta al amplio salón con áreas de comedor y sala de estar. La terraza cerrada es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del jardín más allá. El dormitorio principal cuenta con un lujoso baño con ducha y un vestidor. La habitación para invitados es espaciosa y cuenta con ducha. La unidad ha sido completamente remodelada de arriba a abajo, con un nuevo sistema de aire acondicionado, un nuevo panel eléctrico y luces empotradas. Cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y no tiene techo de yeso esponjoso. La propiedad se encuentra a pocos pasos de la piscina de agua salada de última generación. Está cerca de las principales carreteras, centros comerciales y a solo veinte minutos de las playas. Haz de esta tu nueva casa y disfruta de la vida en Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $221,900.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:45 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 955 Sqft / 88.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,475.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9886 Marina Boulevard 622, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $577.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería
Nombre de Edificio: 9886
Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH ONE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sandalfoot South
Teléfono de la asociación: 954 344 5353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Sandalfoot South One Cond Unit 622 Bldg OAKWOOD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731010066220
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 1:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 9:32 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 9886
Número de la Unidad: 622
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 48.3''
Longitud: W81° 47' 58.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa