Apartamento en venta en 9746 Nickels Boulevard 104, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-R11115831

📍 9746 Nickels Boulevard 104, Boynton Beach, FL 33436

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,323 Sqft / 122.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de la privacidad de una residencia de esquina
  • Conveniencia de un garaje para un auto adjunto
  • La configuración de la casa adosada ofrece la sensación de una residencia unifamiliar con la facilidad de vida en condominio
  • Ubicación cerca de tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la privacidad de una residencia de esquina y la conveniencia de un garaje para un auto adjunto en esta casa bien ubicada. La configuración de la casa adosada ofrece la sensación de una residencia unifamiliar con la facilidad de vida en condominio. Los elementos mecánicos principales ofrecen tranquilidad: el aire acondicionado fue reemplazado en 2017 y el calentador de agua en 2013. La luz natural, el espacio adicional en las paredes y un diseño bien pensado hacen que la vida diaria sea cómoda y flexible. Ama la ubicación: estás a solo un corto trayecto en auto del centro comercial Boynton Beach, Cinemark, excelentes restaurantes y la playa, por lo que las compras, la comida y la diversión de fin de semana siempre están al alcance de la mano. Los condominios Carriage Point te colocan cerca de todo mientras te mantienen en un entorno residencial tranquilo. Esta propiedad es elegible bajo la Iniciativa de Primera Oportunidad. Todas las ofertas de propietarios ocupantes serán respondidas después de 7 días en el mercado y las ofertas de inversores serán respondidas después de 30 días. Sin embargo, todas las ofertas pueden ser presentadas durante el período de Primera Oportunidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,323 Sqft / 122.91 m²
Área Construida: 1,825 Sqft / 169.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,809.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9746 Nickels Boulevard 104, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $645.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CARRIAGE GATE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARRIAGE GATE COND UNIT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434519160000140
Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizons Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de febrero de 2026 8:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2025 9:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2025 10:08 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Fidelity Realty Advisors Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nickels
Número de Calle: 9746
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 50.9''
Longitud: W81° 53' 54.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa