Apartamento en venta en 9746 Nickels Boulevard 104, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-R11115831
9746 Nickels Boulevard 104, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de la privacidad de una residencia de esquina
- Conveniencia de un garaje para un auto adjunto
- La configuración de la casa adosada ofrece la sensación de una residencia unifamiliar con la facilidad de vida en condominio
- Ubicación cerca de tiendas, restaurantes y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la privacidad de una residencia de esquina y la conveniencia de un garaje para un auto adjunto en esta casa bien ubicada. La configuración de la casa adosada ofrece la sensación de una residencia unifamiliar con la facilidad de vida en condominio. Los elementos mecánicos principales ofrecen tranquilidad: el aire acondicionado fue reemplazado en 2017 y el calentador de agua en 2013. La luz natural, el espacio adicional en las paredes y un diseño bien pensado hacen que la vida diaria sea cómoda y flexible. Ama la ubicación: estás a solo un corto trayecto en auto del centro comercial Boynton Beach, Cinemark, excelentes restaurantes y la playa, por lo que las compras, la comida y la diversión de fin de semana siempre están al alcance de la mano. Los condominios Carriage Point te colocan cerca de todo mientras te mantienen en un entorno residencial tranquilo. Esta propiedad es elegible bajo la Iniciativa de Primera Oportunidad. Todas las ofertas de propietarios ocupantes serán respondidas después de 7 días en el mercado y las ofertas de inversores serán respondidas después de 30 días. Sin embargo, todas las ofertas pueden ser presentadas durante el período de Primera Oportunidad.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9746 Nickels Boulevard 104, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
