Negocio Minorista en venta en 212 S Olive Avenue Mu-7, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-R11115887
212 S Olive Avenue Mu-7, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del centro de West Palm Beach
- Unidad comercial de 2,264 pies cuadrados en la planta baja
- Inquilino estable con contrato hasta 2034 y opción de 5 años
- Posibilidad de que el propietario/usuario tome el control de la ocupación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad comercial de 2,264 pies cuadrados en la planta baja en el corazón del centro de West Palm Beach, ubicada en la base del lujoso edificio Strand. Atractiva tanto para inversores como para usuarios finales, con un inquilino estable con contrato en vigor hasta 2034 con una opción de 5 años, sin embargo, existe la posibilidad de que el propietario/usuario tome el control de la ocupación.
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Detalles de la Propiedad
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Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 S Olive Avenue Mu-7, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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