Terreno en venta en 7703 S Hwy A1a, Melbourne Beach, FL 32951 con MLS-R11116637

📍 7703 S Hwy A1a, Melbourne Beach, FL 32951

$1,650,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al océano Atlántico
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño moderno costero
  • Incluye piscina en la azotea con campo de práctica de golf y ascensor
  • Situada frente al prestigioso campo de golf Aquarina y con acceso conveniente al río

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su privada oasis frente al océano, una parcela excepcional lista para la construcción en el corazón de la playa de Melbourne. Esta parcela frente al mar impecable viene con planes aprobados para una residencia moderna costera de 3 pisos diseñada por el renombrado estudio de diseño Jeanne Michelle. La visión incluye una piscina en la azotea con un campo de práctica de golf, ascensor, 5 dormitorios, 4.5 baños, un garaje para 2 coches y incluso un garaje dedicado a la playa para todos sus elementos esenciales para la playa, todo orientado para capturar vistas panorámicas del océano Atlántico. Situada frente al prestigioso campo de golf Aquarina y restaurante, y con acceso conveniente al río, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de ocio y lujo. Ya sea que elija seguir adelante con los planes existentes o traer su propio sueño a la vida, esta es una oportunidad sin igual para crear una finca emblemática en uno de los tramos más deseables de la costa de la playa de Melbourne. Solicite detalles y renderizaciones interiores del diseño aprobado. El paraíso comienza aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,779,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2025 12:52 pm

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Uso Actual: Unifamiliar
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,865.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7703 S Hwy A1a, Melbourne Beach, FL 32951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $333.00

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Nombre de la Subdivisión: AQUARINA II P.U.D. STAGE 3, TRACT IV
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aquarina
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Plano de Construcción, Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUARINA II P.U.D. STAGE 3, TRACT IV LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 293836312
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2025 12:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2025 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2025 5:08 pm
Última modificación registrada: 20 de mayo de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hampton Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hwy A1a
Número de Calle: 7703
Ciudad: Melbourne Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32951
Condado: Brevard
Latitud: N27° 55' 11.5''
Longitud: W81° 31' 8.3''
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa