Apartamento en venta en 4166 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319 con MLS-R11117808

📍 4166 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en el tercer piso en una comunidad con portón
  • 2 dormitorios - 2 baños completos
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Comunidad con áreas comunes, agua caliente, gimnasio, cancha de tenis, cancha de baloncesto y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bonita unidad en el tercer piso en una comunidad con portón, para todas las edades. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, en excelente estado y lista para mudarse. ¡Bien precio para vender rápidamente! La comunidad ofrece áreas comunes, agua caliente, recolección de basura, gimnasio, cancha de tenis, cancha de baloncesto y piscina. El mantenimiento incluye agua, seguro e internet básico por cable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de diciembre de 2025 10:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 972 Sqft / 90.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,819.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4166 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $677.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY I-10
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY I-10 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 5953/909
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gd0250
Zonificación: RM-45

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de diciembre de 2025 10:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2025 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2025 12:31 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4166
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 37.5''
Longitud: W81° 46' 32.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11117808 Ver Propiedad en inglés MLS# R11117808
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