Apartamento en venta en 1001 N Riverside Drive 104, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11119191

📍 1001 N Riverside Drive 104, Pompano Beach, FL 33062

$240,000.00
1 Dorm.
1 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del Intracoastal
  • Pisos de porcelana de 24x24 pulgadas
  • Ventanas y puertas nuevas con impacto de huracán
  • Cocina con un elegante salpicadero de azulejos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida serena frente al agua en esta residencia de la comunidad de mayores de 55 años, que ofrece impresionantes vistas del Intracoastal y una vibrante actividad náutica justo afuera de tu patio. Esta unidad impecable cuenta con nuevas ventanas y puertas con impacto de huracán, elegantes pisos de porcelana de 24x24 pulgadas en toda la propiedad, y una cocina con un elegante salpicadero de azulejos. El amplio dormitorio incluye un vestidor, mientras que el baño exhibe una ducha a ras de suelo con gabinetes personalizados. Disfruta de las noches tranquilas en tu patio cubierto mientras contemplas impresionantes puestas de sol. Otros aspectos destacados incluyen un panel eléctrico más nuevo, nuevos mini-splits de aire acondicionado de alta eficiencia de dos zonas, un calentador de agua caliente de 4 años de antigüedad, un armario de almacenamiento y una conveniente lavandería compartida en el mismo piso. Las normas de la comunidad incluyen la prohibición de alquileres y mascotas, garantizando un entorno tranquilo y bien mantenido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 12:26 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,976.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1001 N Riverside Drive 104, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $666.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: FAIRBANKS COURT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido, Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRBANKS COURT CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 12949/497
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330dm0040
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 12:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2025 5:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2025 5:29 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 1001
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 49''
Longitud: W81° 54' 36.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11119191 Ver Propiedad en inglés MLS# R11119191
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