Apartamento en venta en 1760 NW 72nd Avenue 81, Plantation, FL 33313 con MLS-R11120059
1760 NW 72nd Avenue 81, Plantation, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos
- Cocina actualizada con lavadora y secadora en la unidad
- Valla de privacidad en el frente y amplio patio trasero ideal para el entretenimiento
- Techo nuevo instalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se trata de una villa de 2 dormitorios y 2 baños con techos altos. La cocina ha sido actualizada e incluye una lavadora y secadora dentro de la unidad. La propiedad cuenta con una valla de privacidad que realza el frente, mientras que el amplio patio trasero es perfecto para el entretenimiento. Se ha instalado un techo nuevo. La comunidad es para todas las edades y dispone de una piscina comunitaria. ¡COMPRA SOLO EN EFECTIVO!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$169,900.00
Precio original en que se listó:
$209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$144.59
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de mayo de 2026 9:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida:
1,175 Sqft / 109.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,223.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1760 NW 72nd Avenue 81, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$695.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
OMEGA VILLAS 3 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954 624 2449
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OMEGA VILLAS 3 CONDO UNIT 81 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 8388/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494134cc0180
Zonificación:
RM-10Y
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Estilo Plantación
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de abril de 2026 9:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de mayo de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2025 2:59 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 7:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Haggerty Real Estate Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
72nd
Número de Calle:
1760
Número de la Unidad:
81
Ciudad:
Estilo Plantación
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 53.8''
Longitud:
W81° 45' 13.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11120059
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