Apartamento en venta en 1500 S Ocean Boulevard 1603/04, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11121059
1500 S Ocean Boulevard 1603/04, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia S-1603/04 es una propiedad de doble ático frente al océano que ofrece un estilo de vida definido por la sofisticación, el lujo y la conexión con el mar.
- La propiedad cuenta con más de 4,300 pies cuadrados de espacio habitable, con una cocina hermosa, áreas de estar y comedor elegantes y múltiples espacios para relajarse o entretener.
- La residencia principal es un retiro privado, completo con un baño inspirado en un spa, armarios de tamaño extra y un balcón privado con vistas interminables del océano.
- La propiedad también cuenta con una cabina privada frente al océano, dos espacios de estacionamiento privados y acceso a una variedad de comodidades de lujo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad S-1603/04 es una propiedad de doble ático frente al océano que ofrece un estilo de vida definido por la sofisticación, el lujo y la conexión con el mar. Desde el momento en que se entra, las vistas panorámicas del océano son el centro de atención. Los cristales de piso a techo invitan a la luz natural a llenar el interior, mientras que los balcones amplios crean una vida interior y exterior sin interrupciones. Ya sea disfrutando del café de la mañana mientras el sol sale sobre el Atlántico o organizando reuniones al atardecer con amigos, cada momento está enmarcado por la belleza de la costa. Renovada por el diseñador renombrado Louis Schuster, la residencia de concepto abierto espaciosa cuenta con más de 4,300 pies cuadrados de espacio habitable, anclada por una hermosa cocina con electrodomésticos de alta gama, áreas de estar y comedor elegantes y múltiples espacios para relajarse o entretener. La residencia principal es un retiro privado, completo con un baño inspirado en un spa, armarios de tamaño extra y un balcón privado con vistas interminables del océano. Tres suites adicionales ofrecen espacio para la familia y los invitados; cada una con un baño en suite hermoso. Un cuarto adicional/espacio flexible es perfecto para una sala de fitness o oficina. Las características interiores continúan con techos de nueve pies, detalles de madera personalizados, cortinas de ventana eléctricas, iluminación de diseño y vidrio de impacto en toda la propiedad. Más allá del interior de la residencia, S-1603/04 viene con una cabina privada frente al océano, que ofrece comodidad y privacidad a solo unos pasos de la arena; así como dos espacios de estacionamiento privados en el ático. Perfectamente situada en las orillas de Boca Raton, S-1603/04 está a solo minutos de restaurantes de cinco estrellas, compras de alta gama, campos de golf de campeonato y experiencias culturales vibrantes, y sin embargo se siente a mundos de distancia, con el océano como telón de fondo. Despierte cada mañana con el sonido de las olas y tonos interminables de azul que se extienden más allá de sus ventanas. Aquí, cada día se siente como una vacación, y cada ventana ofrece un recordatorio de por qué la vida frente al océano es verdaderamente extraordinaria. The Addison On The Ocean es un condominio exclusivo frente al océano en la orilla brillante de Boca Raton, Florida. Este condominio opulento ofrece un estilo de vida de resort para solo 169 residencias de lujo. Cada residencia cuenta con una gran cantidad de pies cuadrados y vistas panorámicas del océano Atlántico turquesa. The Addison On The Ocean lo recibe con entradas de porte-cochere dramáticas con características de agua impresionantes, jardinería de diseño y servicio de valet de premier. Al entrar en el vestíbulo, se es recibido por elementos de diseño interior impresionantes y un telón de fondo del océano brillante. Este edificio de conserjería cuenta con todas las comodidades lujosas que se esperaría en un resort de cinco estrellas. Pocos condominios ofrecen comedor, The Addison On The Ocean ofrece comedor en el restaurante completamente renovado, así como opciones al fresco en la cubierta de la piscina, gazebo o mientras se relaja en el océano. Los residentes también pueden reunirse y entretener en la sala social completamente renovada. El servicio de comida impecable incluye desayuno, almuerzo, cenas para llevar y catering para eventos privados. The Addison On The Ocean encarna la esencia de la vida de primera clase, incluyendo administración en el sitio, mantenimiento las 24 horas y conserjería en el edificio. El estilo de vida sin estrés se enriquece con comodidades que pueden ser organizadas por el conserje; incluyendo limpieza, cuidado del automóvil y servicios de transporte. El equipo de seguridad las 24 horas utiliza comunicación de última generación, mientras que los terrenos están monitoreados con una amplia cobertura de videovigilancia. La tecnología BuildingLink permite a los residentes, la administración y el personal interactuar en tiempo real. Las innovaciones continúan con estaciones de carga de vehículos eléctricos recién instaladas. La salud y el autocuidado son de la máxima importancia y The Addison On The Ocean abraza un estilo de vida saludable con áreas de bienestar completamente renovadas, incluyendo cinco centros de fitness, saunas, salas de vapor y servicios de masaje. Hay una variedad de instalaciones recreativas que incluyen un parque para perros, terapia acuática, aeróbic acuático, baloncesto, voleibol, kayaks, bicicletas, tablas de paddle, ping-pong, billar, juegos de arcade, una biblioteca/centro de negocios y un salón social hermoso. Esta propiedad única sigue impresionando con sus espacios al aire libre de lujo. Estos espacios incluyen dos piscinas completamente renovadas, toda la cubierta nueva, un lounge de licor al fresco fabuloso, fogatas personalizadas y características de cascada. The Addison On The Ocean está equipada con solo los adornos más finos y comodidades de ultra lujo, es la dirección más exclusiva frente al océano de Boca Raton. La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listados y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debe ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o listado. La compañía de listados renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 S Ocean Boulevard 1603/04, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
