Casa en venta en 179 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11121078

📍 179 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952

$935,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,596 Sqft / 241.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad con portón de Rivella
  • 4 dormitorios y un despacho, con garaje para 2 autos de tamaño extra
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras
  • Cocina con isla de 10 pies, armarios de 42 pulgadas y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar Completo. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta casa de 4 dormitorios más un despacho, con un garaje para 2 autos de tamaño extra, en la hermosa comunidad con portón de Rivella, ubicada en un lote de esquina de alta calidad. Esta casa eficiente en términos de energía no defraudará, con ventanas aisladas de impacto, aislamiento de paredes de tablero rígido de espuma, aislamiento de techo de espuma en aerosol y más. Al entrar, se encuentra un plano de piso dividido con concepto abierto, techos con molduras, puertas interiores y exteriores de 8 pies y 2 juegos de correderas triples. La cocina del chef es impresionante, con una isla de 10 pies, armarios de 42 pulgadas, cajones de cierre suave, encimeras de cuarzo, cocinilla con campana de extracción, horno/microondas y dos puertas de granero para el pantry. La suite principal incluye 2 vestidores, correderas que dan a un patio cubierto donde puede disfrutar de su propia oasis. Disfrute del baño con ducha de tamaño extra y dos cabezales de ducha y bañera central. Esta casa también ofrece una suite para invitados con baño de cabana. Disfrute del área del club y de muchos centros comerciales locales, cerca de Jensen Beach, el centro de Stuart y los jardines botánicos. Llame hoy para hacer una cita y obtener más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,900.00
Precio original en que se listó: $949,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,596 Sqft / 241.18 m²
Área Construida: 3,834 Sqft / 356.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Modelo del constructor: Custom Tradewinds 1
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,586.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 179 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $236.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sólo terreno, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $225.00
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Rivella
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rivella
Teléfono de la asociación: 772-320-9617
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PRESERVE PLAT NO. 2 (PB 44-15) LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441550000310007
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 12:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Greenergy Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Via Lago Garda
Número de Calle: 179
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 41.5''
Longitud: W81° 40' 38.8''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa