Propiedad de uso mixto en venta en 1775 Blount Road 409, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-R11121186

📍 1775 Blount Road 409, Pompano Beach, FL 33069

$199,000.00
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión con 1 o 2 unidades de almacén/depósito
  • Espacio de oficina con aire acondicionado
  • Ubicación conveniente al Turnpike y I‑95
  • Disponible inmediatamente y documentos de la asociación adjuntos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión para adquirir 1 o 2 unidades de almacén/depósito conveniente al Turnpike y I‑95 en Pompano Beach. Esta unidad cuenta con espacio de oficina con aire acondicionado. Limpia, disponible inmediatamente. Los documentos de la asociación están adjuntos. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Agua, Drenaje

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Almacenamiento, Almacén
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 11:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Medidas

Área Construida: 435 Sqft / 40.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.01

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Concreto
Número total de unidades: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,188.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1775 Blount Road 409, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 1775
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNPIKE COMMERCIAL PLAZA CONDO UNIT 409 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 10751/906
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484228aa0550
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de julio de 2026 11:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2025 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2025 9:42 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blount
Número de Calle: 1775
Número de la Unidad: 409
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 5.8''
Longitud: W81° 50' 6.1''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# R11121186 Ver Propiedad en inglés MLS# R11121186
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