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Apartamento en venta en 700 NE 24th Street 3002, Miami, FL 33137 con MLS-R11121270

📍 700 NE 24th Street 3002, Miami, FL 33137

$2,000,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,571 Sqft / 145.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes al mar
Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
Vestidor y armarios personalizados
Acceso a lujosas instalaciones de estilo resort de 5 estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva su lujo en el soleado sur de Florida en la nueva Aria Reserve con su oasis personal en el cielo. Sea el primero en vivir y disfrutar de esta nueva casa exclusiva. Una oportunidad increíble lo espera con una hermosa presentación de elegancia modernista que cuenta con 2 dormitorios y 3 baños completos, acompañados de un despacho de tamaño generoso. Al llegar a través de su vestíbulo privado, notará un ambiente elegante y natural con vistas de la bahía de Biscayne que se extienden hasta la playa de Miami. Alardea de numerosas mejoras y acabados de alta calidad. Disfrute del confort de vestidores personalizados completamente construidos, espejos mejorados y cortinas eléctricas. Tómese un momento para disfrutar al aire libre y abrazar las vistas magníficas desde su balcón privado. Ubicado dentro de Aria Reserve, venga a disfrutar de las muy deseables instalaciones de estilo resort de 5 estrellas que se ofrecen a sus pies. Aproveche el momento oportuno para estar deliciosamente ubicado en el corazón del distrito de arte y entretenimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00

Precio original en que se listó: $2,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,273.07

Ver más unidades mismo edificio: Aria Reserve Miami South en 700 24 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2025 3:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,571 Sqft / 145.95 m²

Área Construida: 1,838 Sqft / 170.76 m²

Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Características de la piscina: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 62

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,450.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 24th Street 3002, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,335.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: BAY BREEZE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY BREEZE PB 7-77 N42.5FT OF W53FT OF LOT 21 LOT SIZE 53.000 X 43 OR 20030-1276 11 2001 1 COC 21630-1258 09 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300250180

Zonificación: 4604

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2025 3:03 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2025 3:17 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Wellington

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 700

Número de la Unidad: 3002

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 0.5''

Longitud: W81° 48' 50.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11121270

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11121270

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