Propiedad Comercial en venta en 1401 Division Avenue, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-R11123079
1401 Division Avenue, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Completa renovación en 2021
- Ventanas y puertas con clasificación de impacto
- Mezcla de unidades deseable
- Instalaciones en el lugar: lavandería y 18 espacios de estacionamiento dedicados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una propiedad multifamiliar llave en mano de 13 unidades, idealmente ubicada en el área de alto crecimiento de West Palm Beach. Este activo ofrece una rara oportunidad de adquirir una inversión completamente estabilizada y de bajo mantenimiento. La propiedad fue sometida a una renovación completa en 2021, con nuevos sistemas mecánicos, ventanas y puertas con clasificación de impacto, y acabados interiores modernos en toda la propiedad. La deseable mezcla de unidades consta de cinco (5) unidades de 2 dormitorios/1 baño, siete (7) unidades de 1 dormitorio/1 baño y un (1) estudio. Las comodidades en el lugar incluyen una lavandería y 18 espacios de estacionamiento dedicados. La propiedad tiene medidores individuales de electricidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1401 Division Avenue, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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