Casa en venta en 25074 SW Alberti Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11123913
25074 SW Alberti Way, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas tranquilas al lago en la codiciada comunidad de Verano en PGA Village
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de teja de barril
- Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con vestidor y ducha de vidrio sin marco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casita modelo Waterfront en la codiciada comunidad de Verano en PGA Village es una joya que ofrece vistas tranquilas al lago desde esta casa de 2 habitaciones y 2 baños, con un despacho espacioso y un garaje para 2 coches con pisos de epoxy. Construida con estructura de construcción de bloques de concreto, techo de teja de barril, ventanas y puertas resistentes a huracanes, techos de gran altura y pisos de losa en toda la zona de vivir principal. La cocina abierta cuenta con encimeras de cuarzo, un revestimiento de azulejo de vidrio, armarios de 42 pulgadas con cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable, isla central, barra de desayuno y despensa. La suite principal con vistas al lago ofrece un vestidor, dos lavabos y una ducha de vidrio sin marco. La planta de piso de habitaciones separadas ofrece mayor privacidad. Relájese en la lanai con pantalla que da al agua y disfrute del patio trasero vallado espacioso. La habitación de la lavandería cuenta con armarios empotrados y fregadero de servicio. La cuota de la asociación de propietarios incluye: el club de recreación Talavera, el cuidado del césped, el control de plagas exteriores, el cable, el internet de alta velocidad, la monitorización de la alarma y la seguridad con portón. PGA Verano es una comunidad de estilo de resort con 27 canchas de pickle ball, canchas de tenis, centros de fitness con equipo de última generación, piscinas interiores y exteriores, saunas y parque para perros. El excepcional club social Talavera de 19,000 pies cuadrados ofrece algo para todos. Hay un camino para carros de golf hasta el club de golf PGA, que ofrece 3 campos de golf de campeonato públicos y un campo privado (membresía opcional). Ubicado a minutos de tiendas, restaurantes, actividades, entretenimiento y el hogar del entrenamiento de primavera de los New York Mets. A solo 45 minutos del aeropuerto de Palm Beach y en un área en crecimiento. La Costa del Tesoro tiene hermosas vías fluviales para la playa, la pesca y el buceo. Debido a la ubicación de la Costa del Tesoro, el clima es delicioso. Programe su visita privada hoy, esta joya no durará.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 25074 SW Alberti Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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