Apartamento en venta en 306 NE 2nd Street Unit 205, Delray Beach, FL 33483 con MLS-R11124935

📍 306 NE 2nd Street Unit 205, Delray Beach, FL 33483

$2,209,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,865 Sqft / 173.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y baños con acabados de diseñador
  • Acceso seguro y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a The Maxwell, el nuevo desarrollo de condominios de lujo en Delray Beach, que pronto llegará al corazón del centro de la ciudad. Perfectamente ubicado a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y vida nocturna de la Avenida Atlantic, y a solo un corto paseo en bicicleta a la playa, The Maxwell ofrece una vida urbana moderna y el estilo de vida costero definitivo. APRECIEN EL DESCUENTO DE RESERVA TEMPRANA LIMITADO EN EL TIEMPO. Los compradores tempranos disfrutarán de la primera opción de unidades, la opción de combinar residencias y una selección de dos paquetes de acabados estilizados. Este edificio boutique contará con solo 23 residencias exclusivas con planos de piso de 1, 2 y 3 dormitorios, terrazas amplias y acabados de diseñador. Las comodidades incluyen una terraza con piscina en la azotea, centro de acondicionamiento físico, cocina y áreas de lounge al aire libre, sala de conferencias, área de lavado de perros, entrada segura y estacionamiento asignado. Se muestra aquí el plano de piso del Tipo D, disponible como Unidades 205. Esta residencia ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 1,865 pies cuadrados de espacio de vida interior, más una terraza cubierta al aire libre de 95 pies cuadrados. El diseño abierto incluye una cocina moderna con isla, áreas de estar y comedor amplias, dos baños completos con dos lavabos, una ducha de cascada y un área de bañera separada, lavandería en la unidad y tres habitaciones generosamente dimensionadas con vestidores. Se anticipa que la construcción comenzará en el verano de 2026. Los planos, renderizados y especificaciones son solo para ilustración y están sujetos a cambios. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,209,000.00
Precio original en que se listó: $2,209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,184.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2025 1:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,865 Sqft / 173.26 m²
Área Construida: 1,960 Sqft / 182.09 m²
Área del lote: 37,461.60 Sqft / 3480.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.86

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Art Decó
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 23
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $57,122.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 306 NE 2nd Street Unit 205, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: DELRAY TOWN OF
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Maxwell Delray Beach
Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY TOWN OF 50 FT STRIP LYG ELY OF & ADJ TO FEC RY CO R/W (LESS NLY 138.54 FT) BLK 90 & N 100 FT LYG BET FEC RY CO &
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616010900250
Zonificación: CBD-RC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2025 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2025 1:26 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 306
Número de la Unidad: Unit 205
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 56.4''
Longitud: W81° 55' 50.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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