Oficina Almacén en venta en 369 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-R11164209
369 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para redevelopar 1.23-2.5 acres en el corazón de la ciudad
- Ubicación privilegiada en el centro de DELRAY BEACH, a poca distancia de la avenida ATLANTIC y la playa
- Posibilidad de construir unidades multifamiliares y almacenamiento
- Acceso a una carretera pavimentada en el lado este de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OSCEOLA PARK PLACE REDEVELOPMENT Inversionistas/desarrolladores, tenemos una oportunidad única para redevelopar 1.23-2.5 acres como parte de la reunión. EN EL CENTRO DE DELRAY BEACH, A POCOS PASOS DE LA AVENIDA ATLANTIC Y LA PLAYA, en el distrito del corredor ferroviario del centro de la ciudad, con posibilidad de construir unidades multifamiliares, con una altura de 48-54 pies, y un total de 86-172 unidades según el estudio de zonificación. También existe la posibilidad de construir un sitio de almacenamiento con la aprobación de la ciudad. Esta propiedad cuenta con una carretera pavimentada única en el lado este. Se proporcionará información completa sobre los inquilinos actuales a los compradores calificados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 369 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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