Apartamento en venta en 306 NE 2nd Street Unit 208-209 & 309-310, Delray Beach, FL 33483 con MLS-R11124943
306 NE 2nd Street Unit 208-209 & 309-310, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de lujo en el corazón del centro de la ciudad
- Acceso a tiendas, restaurantes y vida nocturna en Atlantic Avenue
- Oportunidad de reserva anticipada con descuento limitado en el tiempo
- Diseño moderno y acabados de diseñador en cada residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Maxwell, el nuevo desarrollo de condominios de lujo en Delray Beach, que pronto llegará al corazón del centro de la ciudad. Perfectamente ubicado a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y vida nocturna de Atlantic Avenue, y a solo un corto paseo en bicicleta a la playa, The Maxwell ofrece una vida urbana moderna y el estilo de vida costero definitivo. APRENDE A PROVECHAR EL DESCUENTO DE RESERVA ANTICIPADA LIMITADO EN EL TIEMPO. Los compradores tempranos disfrutarán de la primera opción de unidades, la opción de combinar residencias y una selección de dos paquetes de acabados estilizados. Este edificio boutique contará con solo 23 residencias exclusivas con planos de piso de 1, 2 y 3 dormitorios, terrazas amplias y acabados de diseñador. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea, centro de acondicionamiento físico, cocina y áreas de lounge al aire libre, sala de conferencias, área de lavado de perros, entrada segura y estacionamiento asignado. Se muestra aquí el plano de piso Tipo G, disponible como Unidades 208-209 y 309-310. Estas residencias ofrecen 2 dormitorios, 2 baños, 1,169 pies cuadrados de espacio de vida interior, más una terraza cubierta al aire libre de 46 pies cuadrados. El diseño abierto cuenta con una cocina moderna con isla, áreas de estar y comedor amplias, dos baños completos con dos lavabos, una ducha de cascada lujosa con tina de inmersión separada, lavandería en la unidad y dos suites de tamaño generoso con vestidores. Se anticipa que la construcción comenzará en el verano de 2026. Los planos, renderizados y especificaciones son solo para ilustración y están sujetos a cambios. Oportunidad de vivienda igualitaria.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 306 NE 2nd Street Unit 208-209 & 309-310, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
