Apartamento en venta en 301 Croton Avenue 305, Lantana, FL 33462 con MLS-R11126138

📍 301 Croton Avenue 305, Lantana, FL 33462

$287,500.00
1 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Lantana
  • Vistas directas al Intracoastal con valor de un millón de dólares
  • Balcón privado con vistas al puente de Lantana y a las impresionantes propiedades de la isla de Hypoluxo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se vende condominio espacioso de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Lantana, con vistas directas al Intracoastal por un excelente precio. Ubicado en el tercer piso, esta luminosa y aireada residencia cuenta con un balcón privado con vistas al puente de Lantana y a las impresionantes propiedades de la isla de Hypoluxo. Grandes ventanas de impacto llenan el condominio de luz natural y brindan tranquilidad, mientras que la entrada segura al vestíbulo añade una capa adicional de confort. La comunidad ofrece una piscina reluciente con una amplia zona de deck, junto con la conveniencia de lavandería en el lugar y una HOA justa. Los propietarios pueden alquilar de inmediato, lo que hace que esta propiedad sea ideal como hogar principal, escapada de temporada u oportunidad de inversión. Perfectamente ubicado a solo minutos de la playa, restaurantes frente al mar, tiendas y el estilo de vida costero del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,500.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2025 2:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Croton Avenue 305, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Solo Gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 301
Nombre de la Subdivisión: CROTON HARBOR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROTON HARBOR COND UNIT 305
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434170003050
Zonificación: R15(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 31 de octubre de 2025 2:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2025 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2025 7:15 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Hampton Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Croton
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 16''
Longitud: W81° 57' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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