Terreno en venta en 2100 N Us Hwy 1, Fort Pierce, FL 34945 con MLS-R11126202
2100 N Us Hwy 1, Fort Pierce, FL 34945
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 17 acres de terreno multifamiliar de primera calidad
- 870 pies de frente al cauce de Taylor Creek
- Menos de media milla de un centro comercial Publix y del Causeway hacia North Hutchinson Island
- Potencial de anexión a la Ciudad de Fort Pierce para densidades de hasta 12 unidades por acre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo emocionante! Sitio de desarrollo multifamiliar de primera calidad que consta de 17 acres, ubicado en North US #1 entre Vero Beach y Fort Pierce. Esta zona está creciendo rápidamente y está a menos de media milla de un centro comercial Publix y del Causeway hacia North Hutchinson Island. El sitio cuenta con 870 pies de frente al cauce de Taylor Creek, lo que aumenta su atractivo. La zonificación actual es PUD basada en un plan de desarrollo de viviendas modulares aprobado en 1994 (ver plan adjunto en la pestaña de documentos). La designación de uso del suelo es RM (Residencial Medio hasta 10 unidades por acre - Condado de St. Lucie). La propiedad tiene potencial para ser anexada a la Ciudad de Fort Pierce para densidades de hasta 12 unidades por acre.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 N Us Hwy 1, Fort Pierce, FL 34945, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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