Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 1202, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-R11127696
2670 E Sunrise Boulevard 1202, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un alquiler vacacional propio o utilizarlo como ocupante propietario en el corazón de Fort Lauderdale
- Vistas al Intracoastal y al Océano
- Posibilidad de alquilar de inmediato, 365 días al año, a través de plataformas como AirBnb, VRBO o el programa de alquiler de la administración del hotel
- Ubicación cercana a la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, restaurantes y bares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad puede ser retirada del programa de hotel de inmediato después de la venta. Es una oportunidad asombrosa para poseer tu propio alquiler vacacional, o para utilizarlo uno mismo como ocupante propietario, en el corazón de Fort Lauderdale. Vistas al Intracoastal y al Océano. Comienza a alquilar de inmediato, 365 días al año. Alquila por tu cuenta a través de AirBnb, VRBO, o utiliza el programa de alquiler de la administración del hotel. Tienes opciones. A pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, restaurantes y bares. Cerca del aeropuerto de Fort Lauderdale. Esta propiedad de 1 dormitorio y 1 baño se vende completamente amueblada y cuenta con una cocina pequeña. La unidad es accesible según la ley de accesibilidad para personas con discapacidad. SOLO SE ACEPTA EFECTIVO. Video de recorrido sin marca disponible. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información escrita y verbal proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, cálculos y estadísticas, ha sido obtenida y transmitida de terceros, como el aplicable MLS, registros públicos y otras fuentes. Toda la información, incluyendo la producida por el vendedor o el agente de bienes raíces, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso y debe ser verificada de forma independiente por cualquier prospecto para la compra de una propiedad. El vendedor y el agente de bienes raíces expresamente renuncian a cualquier garantía o representación con respecto a toda la información. El uso de esta información o cualquier información escrita y verbal por parte de los posibles compradores es un reconocimiento de este descargo de responsabilidad y de que los posibles compradores deben realizar su propia diligencia debida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 1202, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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