Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 302, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11977822
2670 E Sunrise Boulevard 302, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para una venta rápida
- Condo amueblada de 1 dormitorio con vistas impresionantes al Intracoastal
- Oportunidad de ingresos por alquiler a través del programa de gestión del hotel Hilton en el sitio
- Ubicación privilegiada en Fort Lauderdale con acceso a playas, restaurantes, tiendas y el centro comercial The Galleria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condo amueblado de 1 dormitorio está ahora disponible a un precio muy atractivo para una venta rápida. Disfruta de vistas impresionantes al Intracoastal desde tu balcón privado. La oportunidad de ingresos por alquiler es un hecho gracias al programa de gestión del hotel Hilton en el sitio. La ubicación en Fort Lauderdale es privilegiada, a pocos pasos de las playas, restaurantes, tiendas y el centro comercial The Galleria. Las amenidades del edificio son excepcionales e incluyen un restaurante, bar, tienda, taxi acuático y alquiler de motos de agua. Se permiten alquileres a corto plazo para maximizar la rentabilidad de la inversión. La propiedad cuenta con una gestión sin preocupaciones, ya que la asociación de propietarios cubre los gastos de agua, electricidad, internet, cable, servicio de piscina y más. Ahora tienes la oportunidad de ser dueño de una parte de la ubicación más deseable de Florida del Sur a un precio inigualable. Esta es tu oportunidad de ser dueño de una parte de la ubicación más deseable de Florida del Sur a un precio inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 302, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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