Casa en venta en 116 SE San Fratello, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-R11128978

📍 116 SE San Fratello, Port St. Lucie, FL 34984

$2,380,000.00
4 Dorm.
7 Baños
5,147 Sqft / 478.17 m² Superficie
En Venta
Front of house Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón extendido con vistas panorámicas al lago y al campo de golf.
  • Cocina gourmet iluminada con electrodomésticos Thermador, isla de cuarzo de gran tamaño y amplia despensa.
  • Suite principal serena en el nivel principal.
  • Loft espacioso que se abre a dos suites de invitados elegantemente decoradas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida refinada en esta exquisita residencia de dos pisos Custom Pinehurst de Ecclestone Signature Homes. Presenta un diseño atemporal y artesanía, con una suite principal serena en el nivel principal y una cocina gourmet iluminada con electrodomésticos Thermador, isla de cuarzo de gran tamaño y una generosa despensa. En el segundo piso, un loft espacioso se abre a dos suites de invitados elegantemente decoradas, complementadas por un baño de cortesía y un amplio espacio de almacenamiento. Esta casa combina sofisticación con comodidad, ideal para una vida cotidiana lujosa y entretenimiento grandioso. ¡MODELO ABIERTO DIARIAMENTE!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,380,000.00
Precio original en que se listó: $2,380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2025 7:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 7
Baños completos: 4
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,147 Sqft / 478.17 m²
Área Construida: 6,570 Sqft / 610.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Baño de Piscina, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Escalera Plegable
Exterior: Balcón, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto
Ventanas: Ventana Abatible
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Custom Pinehurst
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,199.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 116 SE San Fratello, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Campo de Golf, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Tesoro Club
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 2 (PB 40-30) BLK 5 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442770000910006
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2025 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2025 7:36 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Tesoro Club Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: San Fratello
Número de Calle: 116
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 57.9''
Longitud: W81° 40' 4.4''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11128978 Ver Propiedad en inglés MLS# R11128978
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11128978
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.