Casa en venta en 102 SE Rio Casarano, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26075158

📍 102 SE Rio Casarano, Port St. Lucie, FL 34984

$2,280,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,810 Sqft / 446.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4.5 baños
  • Piscina de borde y patio trasero
  • Garaje para 3 autos
  • Techos altos de 16 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La luz del amanecer resalta el patio trasero y la piscina de borde de esta casa frente al arroyo en Tesoro. El plano abierto presenta 4 dormitorios y 4.5 baños, además de un garaje para 3 autos. Una chimenea de gas natural, armarios empotrados y barra húmeda acentúan las salas de estar y comedor con techos altos de 16 pies. La cocina cuenta con una isla cuadrada, barra de desayuno y despensa con acceso. El estudio/oficina da vista a la piscina con fácil acceso al dormitorio principal. La suite del propietario tiene techo en bandeja, pisos de madera maciza, área de lectura y 2 vestidores grandes. El baño principal cuenta con bañera central, ducha romana con dos cabezales de ducha, y ambos tocadores y inodoros para él y ella. Cada suite de invitados tiene su propio baño privado. La sala familiar tiene techo en bandeja y puertas francesas dobles con acceso al porche cubierto privado con parrilla incorporada. La membresía al club es opcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,280,000.00
Precio original en que se listó: $2,280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 6:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,810 Sqft / 446.86 m²
Área Construida: 6,266 Sqft / 582.13 m²
Área del lote: 15,682 Sqft / 1456.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf, Estanque, Preservación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Arroyo, Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,351.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 SE Rio Casarano, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,337,308.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,884.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Administración, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Tesoro POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 3 (PB 41-6) LOT 1 (OR 2863-572)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442760000190001
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Strategic Marketing and Sales Co.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Rio Casarano
Número de Calle: 102
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 36.8''
Longitud: W81° 40' 2.3''
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075158 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075158
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