Casa en venta en 176 SW Fernleaf Trail, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11130553

📍 176 SW Fernleaf Trail, Port St. Lucie, FL 34953

$575,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,755 Sqft / 255.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y una oficina
  • La casa tiene un gran garaje para 2 autos y una piscina cubierta y con spa
  • La propiedad cuenta con pisos de losa y techos abovedados
  • La cocina tiene espacio de armario amplio con encimeras de cuarzo y revestimiento de azulejo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Sawgrass Lakes, esta casa de 4 dormitorios y oficina, con 3 baños y un gran garaje para 2 autos, incluye una piscina cubierta y con spa extensa y patio. El spa está climatizado y la piscina tiene cloración de sal para comodidad y conveniencia. La casa ofrece un gran espacio abierto con dormitorio y baño separados que es ideal para invitados o familiares. La casa cuenta con pisos de losa y de laminado, techos abovedados y mucho espacio. La cocina cuenta con espacio de armario amplio con encimeras de cuarzo y revestimiento de azulejo. Esta casa también está construida utilizando la tecnología "Royal Wall", lo que hace que la casa sea más resistente que el bloque de CBS y más eficiente en términos de energía. Las cuotas de la asociación de propietarios son bajas y el acceso es conveniente a la interestatal 95 y al peaje de la Florida. El techo y el sistema de climatización se instalaron en 2006.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 9:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,755 Sqft / 255.95 m²
Área Construida: 3,510 Sqft / 326.09 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Dimensiones del lote e información: 66 X 91 X 138
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Arqueado, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2006
Modelo del constructor: Royal Professional Builders - Liberty
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,922.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 176 SW Fernleaf Trail, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $162.66
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $976.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $275.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de Edificio: Royal Professional Builders
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS LAKES PHASE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Coastal Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sawgrass Lakes
Teléfono de la asociación: 772-600-8900
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES PHASE TWO- LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442070200190003
Zonificación: RESIDENT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 9:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2025 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2025 4:42 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Fernleaf
Número de Calle: 176
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 39.1''
Longitud: W81° 38' 41.7''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11130553 Ver Propiedad en inglés MLS# R11130553
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