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Oficina en venta en 4305 Metzger Road, Fort Pierce, FL 34947 con MLS-R11130650

📍 4305 Metzger Road, Fort Pierce, FL 34947

$325,000.00

1 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Financiamiento del propietario disponible
Oportunidad industrial de negocio única
Casa de 1200 pies cuadrados con garaje separado
Parcelas industriales con acceso fácil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del propietario solo en esta oportunidad industrial de negocio excepcional. 0.94 acres con dos frentes de carretera y una casa de 1200 pies cuadrados con un garaje separado perfecto para oficina y almacenamiento. Pozo de retención en el sitio, sin embargo, puede ser rellenado para más espacio utilizable. Tierra en el sitio para facilitar el relleno. Casa de bloques de concreto tiene techo más nuevo y excelentes cimientos, 3 dormitorios y 1 baño y cocina. 100 pies de frente a Metzger Road y aproximadamente 60 pies de frente a North 44th Street, acceso fácil para vehículo y almacenamiento de maquinaria. Parcelas industriales como esta no aparecen con frecuencia y se venden rápido. La propiedad debe ser comprada con financiamiento del propietario. 100,000 de pago inicial, los 225,000 amortizados por 8 años al 6%. El pago será de 2,957 por mes. Fácil de mostrar, así que veámoslo hoy.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $359,000.00

Precio de Cierre: $325,000.00

Transacción cerrada el: 3 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Jurisdicción del Condado

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Medidas

Área Construida: 1,293 Sqft / 120.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.94

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Edificio: De pie independiente, Área Cercada

Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número de edificios: 2

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,348.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4305 Metzger Road, Fort Pierce, FL 34947, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Características del Estacionamiento: Común, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 7 35 40 BEG AT NW COR OF NW 1/4 OF NE 1/4 OF NE 1/4, TH RUN S 355 FT, TH E 100 FT, TH N 355 FT TO SEC LI, TH W 100 FT TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240711200060001

Zonificación: Indust

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 12:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2025 7:30 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Metzger

Número de Calle: 4305

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34947

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 27' 16.4''

Longitud: W81° 37' 47.4''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# R11130650

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11130650

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