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Casa en venta en 7317 Amber Falls Lane, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-R11130663

📍 7317 Amber Falls Lane, Boynton Beach, FL 33437

$519,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,304 Sqft / 214.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nuevo techo instalado en 2020
Espacio interior convertido en sala de sol/medios/entretenimiento
Paneles solares y batería de respaldo
Ventanas de impacto y puertas de garaje contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este inmueble, sin amueblar y sin requerimiento obligatorio de membresía de golf, destaca por sus características únicas y mejoras significativas. El diseño de planta Brentwood 11 ofrece un porche cubierto que ha sido convertido en un espacio interior con aire acondicionado de 15'4'' x 11'0'', ideal para ser utilizado como sala de sol, medios o entretenimiento.

La propiedad, bien mantenida, cuenta con 2 habitaciones y una oficina/despacho que puede ser convertida nuevamente en un tercer dormitorio. La oficina presenta un hermoso escritorio empotrado y gabinetes de madera personalizados. El sistema de aire acondicionado de 5 toneladas, con 7-8 años de antigüedad, ha sido mantenido con servicio dos veces al año.

Además, se han instalado paneles solares con batería de respaldo, ventanas de impacto y puertas de garaje contra huracanes para mayor seguridad. La propiedad también incluye un sistema de filtración de agua, electrodomésticos LG, calentador de agua instantáneo ECHO SMART, encimeras de granito y un patio trasero privado con piedra y mármol italiano. El suelo del garaje ha sido renovado y se incluye mobiliario de patio. En general, las mejoras realizadas en la propiedad han tenido un costo total de $130,000.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de mayo de 2026 7:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,304 Sqft / 214.05 m²

Área Construida: 2,791 Sqft / 259.29 m²

Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Año de instalación del techo: 2020

Modelo del constructor: BRENTWOOD 11

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,549.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7317 Amber Falls Lane, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $635.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,875.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: 7317

Nombre de la Subdivisión: LAKERIDGE FALLS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKERIDGE FALLS

Teléfono de la asociación: 561-735-7797

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKERIDGE FALLS LT 159

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424604020001590

Zonificación: RT

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 7:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 7:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2025 8:00 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Poinciana Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Amber Falls

Número de Calle: 7317

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 31.3''

Longitud: W81° 50' 23.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11130663

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11130663

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